Har du frågor om bostaden?
Michael Kaya
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
Har du frågor om bostaden?
Michael Kaya
Wallenstedt Fastighetsmäkleri
1/45
1 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
150 m²
Tomtarea
1 063 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
36 672 kr/år
Byggår
1983
Premium
Välkommen till Kuggängsvägen 2, en rymlig och välskött villa med gott om plats för hela familjen. Här finns en praktisk planlösning, flera användbara extra utrymmen och en trivsam tomt med fina platser för både avkoppling och umgänge.
På entréplanet finns ett rymligt kök med matplats, vardagsrum, två sovrum, badrum, tvättstuga och bra förvaringsmöjligheter. Från köket kommer du ut till det inglasade uterummet som byggdes 2022. Här finns en härlig plats att umgås på från tidig vår till sen höst.
På husets baksida finns en stor altan under tak med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. I anslutning till altanen ligger ett stort isolerat extra rum som byggdes 2022. Rummet passar bra som exempelvis gästrum, hemmakontor, tonårsdel, hobbyrum eller extra sällskapsrum. Det nås både från altanen och via en separat entré från husets baksida.
Intill finns en separat ingång till bastun. Bakom bastun finns ett spabad som inte fungerar i dagsläget, men el finns framdragen för den som vill sätta det i bruk igen.
Bakom garaget finns ytterligare ett stort rum med klinkergolv, el, diskbänk och arbetsyta. Här finns gott om plats och många användningsmöjligheter, exempelvis för hobby, hemmakontor, träningsrum, verkstad eller extra förvaring.
Tomten är välskött och erbjuder flera trivsamma platser att vistas på. Förutom den stora altanen finns även ett trädäck med tak, ett praktiskt trädgårdsförråd, carport samt gräsytor och planteringar.
På övre plan finns ett sovrum, WC och klädkammare. Här finns även ett allrum samt två mindre rum, som kan användas som exempelvis barnrum, gästrum, arbetsrum eller hobbyrum.
Flera uppdateringar har gjorts under de senaste åren:
Inglasat uterum byggt 2022
Isolerat extra rum byggt 2020
Ny bergvärmepump 2023
Ny kyl och frys 2025
Diskmaskin 2019
Tvättmaskin och torktumlare 2019
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till det mesta som behövs i vardagen. Inom bekvämt avstånd finns förskola och skola F–9, ICA-butik, apotek, restauranger, blomsterhandel, Folkets Park, sjö och annan service. Bara cirka 8 minuter bort ligger natursköna Sottern med en uppskattad badplats och camping. Här finns även goda kommunikationer till närliggande orter.