1/40
4 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
168 m²
Tomtarea
447 m²
Byggår
1972
Premium
På en lugn återvändsgata i omtyckta Margretelund erbjuds denna rymliga och välplanerade familjevilla om 168 m². Här väntar ett hem med generösa sällskapsytor och möjlighet till
4–5 sovrum, två badrum, kakelugn och en lättskött trädgård i soligt sydvästläge.
Ett trivsamt boende för familjen som söker gott om plats för vardagsliv, umgänge och avkoppling – med närhet till både hav, natur och service.
Redan i entrén möts du av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och en praktisk, rymlig klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring för ytterkläder med mera.
Entréplanet präglas av ljus, rymd och fina ytor för familj och vänner. Det generösa sällskapsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord med plats för upp till tio personer. Kakelugnen skapar en ombonad atmosfär och bidrar med både värme och karaktär under årets kallare månader.
Köket är ett praktiskt arbetskök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Luckorna är i björkfaner och här finns induktionshäll, varmluftsugn samt stor kyl och frys – funktionella förutsättningar för både vardagens matlagning och helgens middagar.
Från bostaden nås altanen och den lättskötta trädgården i soligt sydvästläge. Här kan du njuta av solen och umgås med familj och vänner, med plats för utemöbler, matgrupp, grill och avkoppling.
På entréplanet finns även ett badrum med badkar, ett uppskattat inslag i barnfamiljens vardag, samt en klädkammare med gott om plats för förvaring. På uppfarten finns plats för två bilar och dessutom en elbilsladdare. Det finns även ett fristående rymligt förråd.
Övre plan rymmer tre sovrum samt en separat sällskapsyta som med fördel kan användas som tv-rum, lekrum, arbetsplats eller ytterligare ett sovrum.
Här finns även ett nytt duschrum med modern och fräsch känsla. Den flexibla planlösningen ger goda möjligheter att anpassa huset efter familjens behov, oavsett om önskemålet är fler sovrum, ett eget arbetsrum eller en avskild plats för barnens lek och umgänge.
NÄROMRÅDET
Vitfåravägen 13 är belägen i omtyckta Margretelund – ett lugnt och familjevänligt villaområde i Österåker där närheten till skärgård, service och goda kommunikationer skapar en mycket bekväm vardag.
Bad och natur
Här bor du med naturen och vattnet nära inpå. I närområdet finns flera uppskattade badplatser, där bland annat Fiskartorpsbadet erbjuder både sandstrand och badklippor för soliga sommardagar. Även Badholmens havsbad ligger inom bekvämt avstånd och lockar med klippor, brygga och vackra vyer över viken.
Området präglas av närheten till hav, grönområden och fina promenadstråk. Längs vattnet finns härliga möjligheter till promenader, löprundor och cykelturer, medan skogspartier och naturmark ger utrymme för friluftsliv året runt. Ett perfekt läge för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen, utan att ge avkall på vardagens bekvämligheter.
Närservice och skolor
Margretelunds centrum ligger på smidigt avstånd från bostaden och erbjuder ett bra utbud av service för vardagens behov. Här finns bland annat ICA Favoriten med manuell delikatessdisk, färskvaror, charkuterier, fisk, ostar och eget bageri. I centrum finns även apotek, vårdcentral, restauranger och övrig närservice.
Åkersberga centrum och Åkersberga station nås enkelt med cykel, buss eller bil. Där väntar ett större utbud av butiker, mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan service. I centrum finns även Åkersberga
Foto: Christian Boo
