Har du frågor om bostaden?
Sofie Söderlund
Boporten
Har du frågor om bostaden?
Sofie Söderlund
Boporten
1/34
2 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
186 m²
Tomtarea
1 257 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
45 000 kr/år
Biarea
110 m²
Byggår
1946
Premium
Det finns hus som har något alldeles eget. Där gamla trägolv bär på historia, där varje rum har sin karaktär och där det är lätt att känna sig hemma. Det här är ett sådant hus.
I Vindeln väntar en charmfull villa om hela 186 kvm, fylld av personlighet, vackra originaldetaljer och generösa ytor. Här möts gammalt och nytt i en härlig kombination, med gott om plats för familjelivet och en separat uthyrningsdel som ger möjlighet till riktigt låga boendekostnader.
Redan innanför dörren möts man av husets varma och hemtrevliga känsla. De vackra trägolven, fina detaljerna och personliga rummen skapar ett hem med själ och karaktär. Vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor, fint ljusinsläpp och en braskamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader.
Köket från Tegnäs Kök installerades 2019 och erbjuder en fin kombination av stil och funktion, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en stor köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge.
Husets rymliga källare erbjuder gott om extra utrymme och många möjligheter. Här finns flera inredda rum som kan användas efter behov, exempelvis som biorum, hobbyrum, hemmakontor eller en egen plats för tonåringen. Här finns även en bastu för avkopplande stunder och en generös tvättstuga med gott om plats för både tvätt och förvaring. Praktiska och flexibla ytor som verkligen gör skillnad i vardagen.
Utvändigt väntar en generös tomt med utrymme för både lek, odling och avkoppling. Här finns även ett rymligt dubbelgarage med gott om plats för både bilar, förvaring och egna projekt. Ett stort plus för den som uppskattar praktiska ytor och utrymme för sina intressen..
En av husets stora fördelar är den separata uthyrningsdelen, som ger möjlighet till extra intäkter och därmed lägre boendekostnader. Perfekt för den som vill bo stort och charmigt samtidigt som en del av huset kan bidra till boendeekonomin. Utrymmet öppnar även upp för andra möjligheter, som exempelvis generationsboende.
Här bor du i trivsamma Vindeln, vackert beläget vid Vindelälven cirka 5,5 mil från Umeå. Samhället erbjuder ett bra utbud av vardagsservice, butiker, förskolor och skolor. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns fina promenadstråk, fiske, skidåkning på Buberget och ett aktivt föreningsliv. Med goda kommunikationer via både tåg och buss är det enkelt att ta sig vidare.
Ett hem med charm, historia och gott om möjligheter – där du dessutom har chansen att bo riktigt förmånligt.
Varmt välkommen på visning!
Foto: Per Kjell, Boporten