Har du frågor om bostaden?
Sarah Lindberg
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
Har du frågor om bostaden?
Sarah Lindberg
Magnusson Mäkleri Norrtälje AB
1/33
4 675 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
197 m²
Tomtarea
1 369 m²
Driftkostnad
56 748 kr/år
Premium
I Toftingedal strax utanför Älmsta finner ni denna rymliga och fina familjevilla i ett naturskönt läge.
Huset är på hela 197 kvm och därtill har du ett garage på 50 kvm som uppfördes 2024. Huset har tilltagna rum med känsla av vardagslyx. Från den stora altanen på 100 kvm har du vidsträckt utsikt över vackra ängar och naturens lugn runt om dig. Här bor du också med närhet in till Älmsta med service och butiker.
Insteg till huset sker in till hallen. Du möts direkt av en känsla av att detta hus är något extra! Innanför dörren ligger ett fint ljust marmorgolv med tillhörande golvvärme och det finns elegant förvaring med garderober och dörrar i vitt med stilfulla mässingknoppar.
Vidare når du det väl tilltagna och ljusa vardagsrummet som ligger i en öppen planlösning mot det fina köket vilket medger att du både kan laga mat och umgås med dina vänner på samma gång. Den stora köksön bjuder in till sociala sammankomster. Med köksinredning utan överskåp blir känslan både luftigare och större. Här finns såklart all maskinell utrustning du behöver. Det finns gott om matlagningsmöjligheter på de stora bänkytorna i påkostad sten.
Bakom köket ligger klädvårdrummet innehållande tvättmaskin, torktumlare, värmepanna och förvaring. Härifrån har du även en groventré. Perfekt efter en dag i naturen.
Bakom vackra dubbeldörrar med spröjs har du ett allrum/tv rum. Möjlighet finns förstås att nyttja detta som sovrum om det behovet finns.
Det finns två sovrum på entréplanet varav det ena har en klädkammare och ytterligare 4 vilsamma sovrum på övervåningen. Toalettrum finner du på både entrèplan och övervåning. På det övre planet har du ytterligare ett allrum med takkupa för extra ljusinsläpp. Stämningsfulla spottar är infällda i taket.
Övervåningen är färdigställd 2026.
I hela huset ligger ett vitlaserat ekgolv för en enhetlig och ljus känsla.
Tomten ligger med det bästa läget längs ner mot ängar. På tomten inryms parkering för bilar, planteringar och gräsytor. Möjlighet finns förstås också att odla.
Husets byggår är 2022 om man betalar ingen fastighetsskatt de första 15 åren på nybyggda hus. De efterkommande 15 åren betalar man endast halva kostnaden för fastighetsskatt.
ÄLMSTA
Tlll Älmsta Centrum är det ca 1,5 km och där har du ett stort utbud av butiker, bland annat finns en stor livsmedelsaffär med tillhörande spelbutik och café, ett bankkontor, restaurang, ett möbelvaruhus, en järnhandel, försäljning av fritidsbåtar och ett apotek. Väddö Gårdsmejeri har fått utmärkelser för sin verksamhet och har besökts av kungaparet. I mejeributiken kan man inhandla de lokala produkterna som ostar och ekologiskt kött m.m. Bondens Glasskalas och Bondens burgare är ett välbesökt och uppskattat utflyktsmål med mängder av glass och prisbelönta hamburgare. Glassen tillverkas lokalt på gården. Hit kan du ta egen båt och lägga till vid deras brygga. Kröhns trädgård är även det värt ett kärt besök- en välsorterad handelsträdgård med växtförsäljning, inspiriationsträdgårdar samt inredningsbutik.
VÄDDÖ
Väddöbygden ligger 35 km norr om Norrtälje vid Ålands hav. Väddö Kanal och Väddöviken skiljer ön från fastlandet. Ön har cirka 3 000 permanentbostäder och drygt 8 000 fritidshus. Väddöbygden sträcker sig från Singö i norr till och med Arholma i söder. Näringslivet på ön är till stor del beroende av sommarturismen i form av båtresenärer och fritidsboende, samt av jakt och fiske.
GRISSLEHAMN
På Väddös norra spets, 11 mil från St