1/44
23 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
216 m²
Tomtarea
1 201 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
45 445 kr/år
Premium
Välkommen till Långängsvägen 52 med attraktivt läge i sjönära kvarter intill Svanholmsparken. Mycket tilltalande funkisvilla ursprungligen uppförd 1938 med tidstypiska, rena former och generös takhöjd. Villan är såväl utvändigt som invändigt löpande renoverad och underhållen och erbjuder idag en fin kombination av äldre charm och modern funktionalitet med en totalyta om ca 285 kvm. Här finns stora sällskapsytor, generöst kök, väl tilltagna rum, två bad-/duschrum samt dubbelgarage. Stora fönsterpartier och den öppna dispositionen ger ett mycket fint ljusinsläpp genom hela huset. Huset har dessutom ett högt läge med utsikt över grannskapet och ett insynsskyddat läge. Bergvärme och mycket god energiprestanda ger goda förutsättningar för låga driftskostnader.
Under åren 2008–2013 genomfördes en omfattande renovering av fastigheten med bland annat nytt falsat plåttak, extra isolering takbjälklag, ny putsfasad, nytt värmesystem med vattenburen golvvärme i hela huset samt installation av FTX-system. Även kök, våtrum, uteplats förnyades under perioden och dubbelgarage byggdes. Fantastisk altan och uteplats i bästa sydvästläge.
Stocksund – Långängen är ett etablerat och uppskattat villaområde med lugn och grön karaktär där uppvuxna tomter och varierad bebyggelse skapar en trivsam miljö som vuxit fram över lång tid. Området kring Långängsvägen präglas av närheten till både natur och vatten samtidigt som vardagen fungerar smidigt med skolor, förskolor, service och goda kommunikationer inom bekvämt räckhåll. Alldeles i närheten ligger Svanholmsparken som tillsammans med strandpromenaderna och kopplingen mot Tranholmen bidrar till områdets speciella karaktär. Här finns fina möjligheter till promenader, rekreation och ett aktivt familjeliv nära vattnet, samtidigt som miljön upplevs lugn och avskild trots närheten till centrala Stockholm.
