Har du frågor om bostaden?
Erika Lindgren
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
Har du frågor om bostaden?
Erika Lindgren
Svensk Fastighetsförmedling Gävle
1/70
5 995 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
281 m²
Tomtarea
1 300 m²
Energiklass
E
Premium
Balkong
Uteplats
Varmt välkomna till denna trevliga hyresfastighet med bra läge i populära Olsbacka på Soldatvägen 13 - en trevlig oas med generösa ytor och fantastiska möjligheter för både den stora familjen och dig som söker extra hyresintäkter!
Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt friköpt boende med en grönskande trädgård där du kan njuta av solen stora delar av dagen vid antingen poolen eller vid någon av trädgårdens alla uteplatser.
Entréplanet bjuder på rymliga sociala ytor med ett stort och inbjudande allrum med direkt utgång till det inglasade uterummet som man kan umgås i året runt. Härifrån nås även den stora altanen med pool. Vidare finns ett välplanerat fullt utrustat kök med köksö och tillhörande matplats, ett vardagsrum med braskamin som höjer mysfaktorn, två bra sovrum med förvaring, två wc samt ett större badrum med tvättmöjligheter.
På det övre planet finner man tre lägenheter (1 rok) med egna ingångar som går att hyra ut, vilket skapar utmärkta möjligheter för extra inkomster, generationsboende eller för den stora familjen. Alla tre lägenheter är i dagsläget uthyrda.
Källarplanet disponeras av stora förvaringsutrymmen, matkällare och tvättstuga.
På tomten finns även en garagelänga som delas med grannen samt en verkstad med tillhörande carport.
Totala driftkostnader är fördelade enligt följande per år: fjärrvärme 40 850 kr, vatten 7000 kr, sophämtning 3500 kr, försäkring 7000 kr, el och hushållsel 19 488 kr.
Här bor du med ett attraktivt läge i Olsbacka, med närhet till kommunikationer, skolor och grönområden. Ett boende som kombinerar komfort, yta och potential på bästa sätt. Kan detta vara ditt nästa drömboende? Varmt välkomna att kontakta ansvariga mäklare.