Har du frågor om bostaden?
Kristian Bergman
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
Har du frågor om bostaden?
Kristian Bergman
Svensk Fastighetsförmedling Kalmar
1/39
1 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
60 m²
Tomtarea
745 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
25 085 kr/år
Byggår
1947
Premium
Uteplats
Välkommen till Långrälla 109 – ett omsorgsfullt renoverat och mycket välhållet hus där charm och moderna bekvämligheter möts i en harmonisk miljö. Här erbjuds ett bekymmersfritt boende med plats för familj och gäster, endast en kort resa från Färjestaden och med Ölands vackra natur runt knuten. Bostaden erbjuder totalt 4–6 sovplatser fördelade på ett rymligt och rogivande sovrum i huvudbyggnaden, ett nyrenoverat sovrum i den fristående vinterbonade gäststugan samt ett mysigt sovloft ovanför förrådsbyggnaden som ger ytterligare övernattningsmöjligheter.
Interiören i huvudbyggnaden har renoverats med stor känsla för stil och kvalitet. Köket renoverades 2023 där stommarna är äldre men kompletterades med en tidlös 60-talsinspirerad design som ger huset en unik karaktär. Badrummet, som renoverades 2015, uppdaterades ytterligare 2026 med ny badrumsinredning installerad av Kalmar VVS.
Den fristående gäststugan har renoverats till en trivsam och bekväm gästbostad med eget sovrum, separat toalett, uppvärmning samt en egen insynsskyddad terrass med utedusch – en uppskattad detalj under sommarens varma dagar.
Fastigheten har genomgått flera omfattande förbättringar under 2026. Kommunalt vatten och avlopp installerades, samtidigt som möjligheten att använda den borrade brunnen för kostnadsfri trädgårdsbevattning har bevarats. Taket har renoverats med utbyte av skadade takpannor och virke i vindskivorna, följt av alg- och mossbehandling samt takmålning. Även huvudbyggnadens fasad och fönster målades om under året, vilket ger huset ett mycket välskött och inbjudande intryck.
Utomhusmiljön har också fått ett rejält lyft med en nybyggd altan på husets baksida samt två nyanlagda uteplatser på framsidan. Här finns flera härliga platser att njuta av solen från morgon till kväll, umgås med familj och vänner eller koppla av i den lugna öländska miljön.
Detta är ett boende för dig som söker ett smakfullt renoverat hus med genomgående hög standard, flera sovmöjligheter och stora investeringar redan gjorda – perfekt som fritidshus eller ett bekvämt heltidsboende på vackra Öland. Självklart finns garage på tomten. Låter detta som ett hus för dig? Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.