Dymlingsvägen 18

Välkommen till nybyggda Villa Huskvarna i växande och naturnära Gunsta! Här blir du den första att flytta in samtidigt som du har möjlighet att helt själv påverka utförandet av övervåningen. Huset säljs av OBOS och med en 10-årig nybyggnadsförsäkring, har låga driftskostnader och är nästintill underhållsfritt många år framöver. Utöver detta betalar du ingen fastighetsavgift de 15 första åren och har amorteringsfritt lån de 5 första åren. Dessutom är huset är utrustat med solpaneler som genererar en ännu lägre elförbrukning. För att du ska känna dig trygg i ditt köp erbjuder även OBOS ett tryggt bostadsköp. Som OBOS medlem kan du ansöka om tillträdesskydd eller skydd mot dubbel boendekostnad om du har en egen bostad att sälja. När du kliver in i det här huset möts du av en rymlig hall med fri sikt ut mot trädgården utanför. Köket är modernt och trivsamt med bra arbetsytor, köksö och öppet mot vardagsrummet. Vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och rymmer såväl matbord som soffgrupp. Härifrån tar man sig lätt ut till trädgården och altan. I andra änden av huset hittar du ett stort sovrum, tvättstuga med egen ingång samt helkaklat badrum. Huset levereras med oinredd övervåning men när behovet kommer kan du inreda övervåningen och få upp till hela 7 rum. Utrymmet nås via vanlig trapp, är uppvärmt, har isolerade väggar försedda med gipsskivor samt isolerat tak med glespanel. I Södra Gunsta bor du med naturen utanför dörren och med närhet till ett rikt friluftsliv året runt, samtidigt som du snabbt tar dig till Uppsala med bil. Området har bra kommunikationer och kollektivtrafiken trafikerar sträckan mot både Uppsala och Almunge. Här är nära till skog och mark och möjlighet till båt, bad och fiske vid Fjällnorabadet, Funbosjön och Länna. Vid Fjällnora kan man även hyra kanot och båt och njuta av välplogade skridskobanor vintertid. Idag finns såväl förkola samt grundskola upp till åk 3 i området men i takt med att Södra Gunsta växer kommer man utöka utbudet med flera förskolor, grundskola, en ny idrottshall samt flera parker. Även ett nytt centrum planeras för utökad service och mer tillgänglig kollektivtrafik. Försäljningen startar 22 januari 2024 kl. 09:00 och köpanmälan är öppen till och med 23 januari 2024 kl. 09:00. Köpanmälan görs antingen via OBOS hemsida: https://intern.obos.se/saljstart/sodra-gunsta eller via det svarsmejl du får om du lämnat en intresseanmälan på Dymlingsvägen 18 via SmålandsVillans hemsida:https://www.smalandsvillan.se/sok-tomt-bostad/sodra-gunsta/dymlingsvagen-18-tomt-7/ Och du, eftersom SmålandsVillan är en del av OBOS: passa på att bli OBOS-medlem om du inte redan är det. Medlemmar får ju förtur till köp, och dessutom massor av fina förmåner för husägare och blivande sådana. Förturen gäller även vid budgivningar, som OBOS-medlem har du möjlighet att matcha det högsta budet. Länk till OBOS medlemskap: https://obos.se/medlem/?gclid=EAIaIQobChMIit2BmOH_gQMVqIVoCR0b9AP9EAAYASAAEgJdlPD_Bw För mer information kring hur säljstarten fungerar och OBOS medlemskap, kontakta ansvarig mäklare.