1/5
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
1 523 m²
Driftkostnad
22 941 kr/år
Byggår
1966
Välkommen till detta idylliska och mysiga bostad, beläget på en stor tomt med ett lugnt och fridfullt läge i Sävastnäs. Med sina ca 80 kvm, har huset nyligen genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar som ger genomgående hög standard i hela boendet.
Huset bjuder på ett stilrent kök i moderna färger och materialval. Öppen planlösning mellan kök och allrum med goda möblerbara ytor. Allrum med öppen spis med insats för mysiga hemmakvällar. Badrum med fin inredning. Tvättstuga med tvättmaskin och separat klädkammare. Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering samt separat ingång.
Den härliga altanen är den perfekta platsen för att njuta av den fridfulla omgivningen och den vackra utsikten av området och luleälv. Den grönskande tomten på hela 1.523 kvm ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. Tomten ger plats för bilar, grillplatser, förråd och mycket annat smått och gott! Detta gör det till en idealisk plats för besökande vänner och familj.
På tomten finns också en sovstuga med köksdel om ca 50 kvm, förrådsbyggnader för redskap mm. En av byggnaderna är ett äldre duschhus med bra potential för ett bastu bygge.
Möjlighet finns att ha båt nere vid älven.
Fiber är indraget i fastigheten
Vatten via vattenförening i Sävastnäs med året runt vatten( gäststuga sommarvatten ) / enskilt avlopp - sluten tank.
Missa inte chansen att förvärva denna bostad i Sävastnäs – en plats där lugn och vacker natur möts i perfekt harmoni.
Renoveringar utförda av säljaren:
Delen som står på plintar blev hela grunden omgjord 2024 med extra plintar samt nytt dräneringssystem som för bort allt vatten 20 meter bort från huset till en stenkista samt att det har byggts en ny trossbotten med dubbel isolering.
Ny panel samt ny isolering + tilläggsisolerat 2024
Förstärkta takstolar 2024
Nya fönster samt dörr 2024
Helt ny el dragen 2024.
Sluten tank 6-7 kubik och helt nya avloppsrör dragna 2025
Nytt tak 2025 plåt på delen med plintar samt nytt papptak 2025 på delen med gjuten platta.
Nya golv i hela huset, 2025
Nya lister i hela huset, 2025-2026
Nya innertak i båda delarna med spotlights, 2025
Nytt gips i hela huset 2025 samt målade väggar.
Nytt kök, 2025
Badrummet var nygjort när jag köpte det vid 2023
Tvättstuga gjord, 2026
Draget helt nya vatten ledningar i köksdelen, 2025
Ny altan på 45 kvadrat, 2025
Nya hängrännor på hela huset 2025
Det blir ny lösull som kommer sättas på vinden nu 2026 innan försäljning, huset är målat ett varv i vitt
