Krokek Gläntan 1

Här erbjuds ett boende med fantastiska möjligheter och gott om utrymme både inne och ute. Den charmiga arkitekturen med träpanel ger en varm, hemtrevlig känsla, samtidigt som bostaden har uppdaterats löpande för att möta dagens krav på komfort och funktionalitet. Fastigheten består av totalt fyra lägenheter, varav tre för närvarande är uthyrda. Det gör detta till ett utmärkt alternativ för dig som vill kombinera eget boende med goda hyresintäkter. Här finns möjligheter att få in hyresintäkter om totalt 541 536 kr per år, med en beräknad driftkostnad för 2024 på 140 412 kr – en attraktiv kalkyl för den som söker ett boende som även fungerar som investering. Den största lägenheten, belägen i souterrängplanet och i dagsläget använd av ägaren, har byggts ut till en rymlig och exklusiv enhet med ett stort sovrum och eget duschrum – ett rum som snarare liknar en lyxig hotelsvit än ett traditionellt sovrum. Härifrån har man direkt tillgång till en inomhuspool samt en bubbelpool som nås från altanen – ett unikt inslag som ger vardagen en guldkant och en känsla av egen spaavdelning hemma. Det finns dessutom möjlighet att förena souterrängplanet med våning 1 genom att återinstallera spiraltrappan mellan dem. På så sätt kan två lägenheter slås ihop till en större bostad, vilket skapar ännu mer plats för familj, generationsboende eller den som söker något utöver det vanliga. På tomten står också en ombyggd komplementbyggnad om cirka 48 kvm, som år 2019 förädlades till en fullvärdig bostad med kök, vardagsrum och duschrum. Denna enhet lämpar sig utmärkt för uthyrning, gäster eller självständigt boende för ungdomar eller äldre familjemedlemmar. Utöver detta finns ett fristående rejält garage på 70 kvm med stor port och generös takhöjd – perfekt för förvaring, verkstad eller hobbyverksamhet. Fastigheten värms upp med energieffektiv bergvärme, vilket bidrar till låga driftskostnader och ett hållbart boende. Läget kombinerar lugn och ro i en vacker miljö med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer – en sällsynt kombination för dig som vill ha både livskvalitet och praktisk närhet.