1/37
2 250 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m²
Tomtarea
1 264 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
37 369 kr/år
Välkommen till en hemtrevlig enplansvilla med källare och vidbyggt garage belägen i ett av Åleds mest eftertraktade lägen!
Trots sin mer nätta boarea om 79 kvm upplevs huset större tack vare en välplanerad planlösning där varje yta nyttjas effektivt på cirka 160 kvadratmeter golvyta.. På entréplanet finns två sovrum, duschrum, kök samt ett vardagsrum med utgång till uterummet. Källaren är en stor och värdefull tillgång, här finns ljusa och inredda utrymmen som idag används som sovrum samt en praktisk toalett. Ytorna lämpar sig väl som tonårsdel, gästavdelning eller hemmakontor – en flexibel lösning som gör huset betydligt mer användbart än vad boytan på pappret antyder. Huset har endast haft två ägare under sina 56 år vilket är ett tydligt tecken på trivsel.
Baksidan i sydöstläge vetter mot öppna fält och erbjuder en rogivande utsikt utan insyn, vilket ger en härlig känsla av lugn.
Här bor du på en lugn och barnvänlig gata utan förbipasserande genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och säker miljö för hela familjen. Samtidigt har du närhet till skola, livsmedelsbutik, fotbollsplan och övrig service vilket ger ett bekvämt vardagsläge där det mesta finns inom räckhåll.
Fastigheten erbjuder möjlighet att flytta in direkt och bo bekvämt från start, samtidigt som det finns utrymme att successivt modernisera och sätta sin egen prägel. Huset har en gedigen grund och är ett utmärkt val för den som vill kombinera ett bra läge med långsiktig utvecklingspotential.
Välkommen att boka in er visningstid på hemsidan!
