1/34
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
54 m²
Tomtarea
1 638 m²
Driftkostnad
18 688 kr/år
Välkommen till Ålstadnäs 86 – ett trivsamt och välskött boende i natursköna omgivningar med närhet till sjön Gravlången och det omtyckta naturreservatet Ålstadnäset.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum, ett rymligt kök samt ett badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Köket har generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för matbord i anslutning till köksdelen, vilket skapar en social och funktionell samlingspunkt för familj och vänner. Från köket nås husets altan där måltider och avkoppling kan avnjutas under årets varmare månader.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingsplats med en stämningsfull kamin som bidrar till både värme och trivsel. Härifrån nås även den inglasade balkongen som förlänger utesäsongen och erbjuder en skyddad plats att njuta av omgivningarna året runt.
Invändigt har huset successivt fräschats upp under de senaste åren genom uppdaterade ytskikt som ger ett modernt och välvårdat intryck. Bland utförda förbättringar finns även byte av elcentral, ny ytterpanel på husets västra vägg samt installation av en ny luftvärmepump, vilket bidrar till både komfort och energieffektivitet.
På tomten finns dessutom en praktisk gäststuga som ger extra utrymme för övernattande gäster, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Fastigheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter, vilket underlättar vardagen och ger plats för såväl fritidsutrustning som trädgårdsredskap.
Området kring Ålstadnäs är särskilt uppskattat för sin natursköna miljö och sina fina möjligheter till friluftsliv. Inom kort avstånd finns en badplats vid Gravlången samt vackra promenad- och vandringsleder i naturreservatet Ålstadnäset. Reservatet erbjuder en unik miljö med gamla ekar, sjönära stigar och flera natursköna utsiktsplatser. Här finns även en iordningställd grillplats som gör området till ett uppskattat utflyktsmål året om. Sjön Gravlången bjuder dessutom på möjligheter till bad, fiske, paddling och båtliv för den som vill njuta av livet nära vattnet.
Här bor du i ett lugnt och naturnära område med känslan av landet, samtidigt som service och kommunikationer i Sjuntorp och Trollhättan finns inom bekvämt avstånd. Ett perfekt boende för dig som söker en harmonisk tillvaro nära natur, vatten och friluftsliv.
