Har du frågor om bostaden?
Per Florin
Florin Partners
Har du frågor om bostaden?
Per Florin
Florin Partners
1/35
Kommande
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Annat
Antal rum
3 rum
Boarea
55 m²
Tomtarea
3 500 m²
Driftkostnad
36 100 kr/år
Byggår
1952
Premium
Enskilt och solbelyst, med ett ogenerat läge vid vattnet, ligger denna ovanligt vackra strandtomt omkring 50 minuter från centrala Stockholm. Här följer dagen solen runt tomten. Flera uteplatser ger möjlighet att välja mellan sol och skugga under den varma årstiden – från bryggorna och badplatsen till grillplatserna, där en morgonmåltid kan avnjutas nära havet.
Bilväg leder fram till tomten under stora delar av året, med parkering på vändplan ca 100 meter från tomten. Boendet har "året-runt-standard" med isolerade hus, vintervatten och plogning fram till vändplan. På tomten finns ett boningshus, ett större gästhus med två rum, ytterligare ett mindre gästhus med sovpltser, en lekstuga och flera förrådsbyggnader. De tre bostadshusen är i mycket gott skick och målades om 2024. Tillsammans rymmer de sängplatser för nio vuxna, med möjlighet till en extrasäng.
I boningshuset finns varmvatten i kök, vid handfat och i dusch. Huset har en förbränningstoalett och det finns även en separat mulltoa för sommaren. Vattnet kommer från en egen, 37 meter djupborrad brunn och är testat/godkänt. På samtliga hus finns tunnor för regnvatten. BDT-avloppet har torvfilter och är utfört enligt kommunens regler. En ny vedspis från 2025 kompletterar den äldre, välfungerande kaminen i vardagsrummet (målning av storstuga och det större gästhuset utfördes samma år 2025). Fibernät är indraget, men inte aktiverat.
Tomten bjuder in till både vila och små utflykter. Här finns flera bryggor med badstege, en liten sandstrand för små barn och en sandlåda. Förankringsmöjligheter finns för djupgående segel- och motorbåtar, med boj i havet. Däck och bryggor kiselbehandlades 2024, med en beräknad underhållsfri period på minst tio år. 2014 installerades nytt kök och golv i storstugan (samma år som det nya avloppet installerades), 2015 byggdes alla däck och bryggor samt sattes in glasdörrar och flera nya fönster (aluminium).
För måltider utomhus finns en stor grillplats med Murrikka och eldfat, liksom en mindre grillplats vid havet – en fin plats för en enkel frukost i det fria. Lekstugan ger barn och barnbarn en egen liten vrå, och det finns gott om andra sittplatser att slå sig ner på. En snickarbod, ett stort vedförråd och en eldningstunna på säker plats kompletterar byggnaderna och utrustningen.
Naturen finns nära inpå. Abborre får man ofta på kroken, kantareller, lingon och blåbär finns på tomten, och betande djur i hagen hjälper till att hålla landskapet öppet. En välfungerande kompost ger odlingsjord, och ett elstängsel löper runt hela tomten. I området finns trevliga men diskreta grannar. Här ordnas också midsommarfirande vid Ekö gård, och både stugföreningen och vägsamfälligheten fungerar väl. Om så önskas går sopbåten under veckorna 19–39, med hämtning vid bryggan.
Med fastigheten följer även Josefina, en seglingsbar rundgatting byggd 1993 efter en ritning från 1913. Visst lösöre kan ingå enligt överenskommelse.
Sammantaget är detta en plats med gott om rum för både gemenskap och stillhet; bad och båtliv, skogspromenader och långa måltider utomhus – med möjlighet att åtnjuta året runt.
Om du känner att det här kan vara ditt andningshål framöver, hör av dig till mig så ordnar jag med en förhandsvisning.
Varma hälsningar från Per och teamet på Florin Partners
Foto: Albin Karlsson
Karta & restider
Prisutveckling i Södertälje kommun
Räkna på ditt nya boende
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra vinterbonade fritidshus du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
150 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Per Florin
Florin Partners
