Har du frågor om bostaden?
Charlotte Forsberg
MOHV Umeå
Har du frågor om bostaden?
Charlotte Forsberg
MOHV Umeå
1/49
4 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
60 m²
Tomtarea
528 m²
Driftkostnad
46 506 kr/år
Biarea
60 m²
Byggår
1943
Premium
Haga, ett charmigt och populärt område känt för sin historiska miljö. Ett område som präglas av vackra trähus, mysiga innergårdar, grönskande parker och vackra trädalleér. Här finns en trevlig mix av bostäder, butiker och restauranger. Det är inte enbart de historiska kvarteren eller grönområdena som gör Haga attraktivt, utan också dess direkta närhet till Umeå centrum, Universitet, NUS, Gamliaområdet, förskolor och skolor. Tänk att få bo här, i ett underbart område med charm, vackra omgivningar och nära stadens puls med dess kompletta utbud! Nu har du möjligheten då jag stolt kan presentera detta mysiga Barnrikehus beläget på nedre Haga som väntar på ny ägare.
Det charmiga entréplanet badar i ljus genom de fina fönsterpariterina i tre väderstreck. Våningsplanet fördelar ett lättmöblerat vardagsrum, två sovrum, kök samt hall med gästtoalett. Den helrenoverade källaren håller en hög standard och erbjuder användbara ytor och rum för att maximera era boendeutrymmen. Ytorna har förvandlats till en funktionell och mångsidig våning.
För att skapa en bättre takhöjd har källaren grävts ur samtidigt som samtliga stammar och vattenledningar har bytts ut hela vägen ut till förbindelsepunkten. Källaren är dessutom dränerad och tilläggsisolerad för ett tryggt och komfortabelt boende. Här har även nya öppningsbara fönster installerats och två trivsamma sovrum skapats. Det stilfullt helkaklade badrummet håller en modern och smakfull standard, och i hela källarplanet finns vattenburen golvvärme som bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt. All el i källaren är utbytt inklusive elcentral och huvudsäkring. En praktisk tvättstuga med duschmöjlighet har inretts och ett mindre allrum knyter samman våningsplanets samtliga rum och ytor på ett funktionellt sätt.
Vidare är huset delvis tilläggsisolerat och har delvis utbytt brädfodring, fönster bytta 2001 och yttertak är bytt efter 2011.
Tomten och trädgården ligger i ett fint solfyllt läge och inbjuder till mysiga stunder utomhus. På tomten står ett fint fristående uterum med framförvarande altan att nyttja från tidig vår till sen höst . Här finns gott om plats för lek, spring, trädgårdsodling eller att helt enkelt njuta av lata dagar i solen. Bilen ställer du tryggt och bekvämt i ditt garage alternativt på uppfarten Välkommen att boka in dig på visning!