1/30
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
99 m²
Tomtarea
849 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
50 682 kr/år
Biarea
28 m²
Byggår
1945
Premium
Välkommen till denna välplanerade enplansvilla med underbar trädgård och ett läge som har det bästa av Höllviken att erbjuda.
Trädgården är en riktig oas med flera uteplatser i olika väderstreck, vilket gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både avkoppling, middagar och umgänge. Det charmiga uterummet används idag för odling av grönsaker och örter – en perfekt plats för dig med gröna fingrar eller som drömmer om ett eget litet växthus.
Invändigt väntar ett smakfullt kök från 2018 i öppen planlösning med sällskapsrummet, vilket skapar en social och luftig känsla. Intill ligger ett separat rum som idag används som allrum/TV-rum men som lika gärna kan disponeras som matsal, arbetsrum eller som extra sovrum vid behov.
Det rymliga sovrummet har direkt utgång till trädgården och kompletteras av ett praktiskt dressingroom som ger både komfort och bra förvaring. Badrummet är fräscht och helkaklat från 2016, utrustat med dusch och tvättmöjligheter. Dessutom finns en gäst-wc i anslutning till entrén.
På tomten finns carport samt ett stort isolerat garage med många användningsmöjligheter. Idag nyttjas det som gym, men passar lika bra för hobbyverksamhet, ateljé eller bilförvaring. Här finns även ett inrett gästrum med sovloft – perfekt för gäster, tonårsbarn eller egen verksamhet. Mellan huset och garagebyggnaden finns ett praktiskt plasttak som gör att du kan ta dig mellan byggnaderna under tak året om.
För dig som önskar ännu mer utrymme finns dessutom en delvis inredd vind med extra potential.
Läget är svårslaget – mitt i hjärtat av Höllviken med cykelavstånd till både centrum och de populära badstränderna. Här bor du med närhet till skolor, fritidsaktiviteter, service, butiker och goda kommunikationer, samtidigt som du kan njuta av lugnet i ett etablerat och omtyckt villaområde.
Ett hemtrevligt och yteffektivt hem med genomtänkta lösningar, fina extraytor och stora möjligheter - varmt välkommen att uppleva det på plats.
