Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
Har du frågor om bostaden?
Julia Karlsson
Boporten
1/47
2 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
63 m²
Tomtarea
1 939 m²
Driftkostnad
9 161 kr/år
Byggår
2010
Antal besök
911
Premium
Välkommen till Öllerskatavägen 65 på Holmön – Sveriges soligaste ö.
Här väntar ett välskött fritidsboende, uppfört mellan 2010 och 2012, med ett unikt förstaläge mot havet och endast ett stenkast från strandkanten. Med havet som närmaste granne och fri utsikt över vattnet erbjuds här ett sällsynt tillfälle att förvärva en fastighet i ett av Holmöns mest attraktiva lägen. På Holmön, där skärgårdslivet får ta plats och naturen ständigt är närvarande, finns gott om utrymme för både familj, vänner och framtida generationer att samlas och trivas.
Fritidshuset omfattar 63 kvm boyta och erbjuder en genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, ett sovrum, ett gästrum samt ett badrum utrustat med WC, dusch och tvättmaskin. I vardagsrummet sprider en braskamin från Jötul både värme och trivsel under årets kyligare dagar. Skorsten och eldstad besiktigades och godkändes 2019.
På fastigheten finns även en gäststuga om cirka 15 kvm, uppförd 2013. Gäststugan disponeras med två rum och erbjuder generöst med sovplatser för släkt och vänner. Här finns gott om plats för sommarens besökare, barnbarn eller spontana övernattningar efter långa dagar vid havet.
Tomten erbjuder ett högt och fritt läge med en hänförande utsikt över havet. Den generösa altanen löper runt stora delar av huset och blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan dagens första kopp kaffe avnjutas i morgonsolen medan havet glittrar utanför, och kvällarna avslutas i den nedsänkta badtunnan medan solen sakta går ned över horisonten. Det unika läget ger en närhet till havet som få fastigheter kan erbjuda.
Vid tomtgränsen finns ett plank med ett vidbyggt förråd om cirka 15 kvm som ger goda förvaringsmöjligheter för allt som hör fritidslivet till.
För den som uppskattar båtlivet erbjuder fastigheten ytterligare möjligheter. Ett servitut finns som ger rätt att uppföra ett nytt båthus för den som önskar. För ett framtida uppförande behöver bygglov och strandskyddsdispens sökas.
Som en extra möjlighet finns även ett garage om cirka 24 kvm på fastlandssidan i Norrfjärden, beläget i nära anslutning till färjan. Garaget uppfördes 2014 med bygglov från Robertsfors kommun och erbjuder ett bekvämt komplement för den som regelbundet pendlar mellan ön och fastlandet. Garaget säljs separat utifrån särskild överenskommelse.
Holmön är något alldeles särskilt. Som Sveriges soligaste ö erbjuder den en unik kombination av levande skärgårdsmiljö, storslagen natur och genuin bygemenskap. Här finns naturstigar, fina möjligheter till fiske, båtliv och kajakpaddling samt ett rikt djur- och fågelliv. De öppna landskapen, den historiska miljön och närheten till havet skapar en plats dit många väljer att återvända år efter år.
Trots känslan av att vara långt från vardagens stress är Holmön lättillgänglig. Regelbundna färjeförbindelser trafikerar ön kostnadsfritt året runt och under sommarmånaderna går färjan extra ofta. På ön finns dessutom restaurang, service och ett aktivt föreningsliv som bidrar till ett levande och uppskattat ösamhälle.
Varmt välkommen på visning på lördag den 13 juni kl 13:00-15:00.
Färja till Holmön går kl 09:00 och kl 12:00 (Kallelsetur).
Färja från Holmön går kl 16:45 och 18:45 (Kallelsetur).
Fastigheten ligger vid Lill-Trappvikssanden, cirka 800 meter från Byviken.
Se mer info kring färja: https://www.trafikverket.se/resa-och-trafik/farjetrafik/holmoleden/