1/47
5 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 150 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
34 900 kr/år
Premium
Uteplats
Välkomna till Kavlåsvägen 24 och denna mycket trivsamma och totalrenoverade enplansvilla med exklusivt garage och separat kontor, allt beläget på en stor och lättskött trädgårdstomt med ett lite högre, skyddat och lugnt läge i området!
Denna exklusiva och unika bostad har under åren både byggts om och genomgått omfattande renoveringsarbeten, allt från 2014 fram till idag. Bland annat har yttertak, fönster och fasad med tilläggsisolering renoverats, bergvärmepump installerats och kök, badrum samt tvättstuga inklusive toalett och dusch uppdaterats helt och hållet. Även VA, el och ytskikt har åtgärdats och bytts ut. Här erbjuds med andra ord ett unikt hem där allt är genomgånget och de stora renoveringarna redan är gjorda – det är bara att flytta in och börja trivas!
På husets baksida finns dessutom ett isolerat och uppvärmt uthus om cirka 12 kvm som byggdes helt nytt 2020. Ett perfekt komplement till bostaden som kan nyttjas som hemmakontor, gästrum, tonårsrum eller för den som helt enkelt behöver lite extra utrymme.
Villan fördelar idag sina ytor på 3 rum och kök, varav 2 sovrum, allt i ett praktiskt och smidigt plan. Vardagsrummet kan dessutom enkelt delas av till ytterligare ett sovrum om behov finns. Fiber och robotgräsklippare finns installerade.
Bilen parkeras smidigt på den stora uppfarten eller i det otroligt fina, välskötta och exklusiva garaget, som är integrerat i huskroppen. Här finns även installerad elbilsladdare. På tomten finns dessutom ett praktiskt förråd samt ett cykelförråd som är vidbyggt med uthuset.
Mitt i Kavlås bor ni med ett lugnt och barnvänligt läge, samtidigt som ni har närhet till det mesta som kan tänkas behövas i vardagen. Här finns för- och grundskola, flera mataffärer, Mjörnstranden, Nolhagaparken och inte minst Alingsås charmiga stadskärna med sina butiker, restauranger och goda pendlingsmöjligheter. Strax nedanför på gatan avgår lokalbuss med bra avgångstider och i området finns även matbutik och apotek.
Ett hus och hem som verkligen är något utöver det vanliga. Här blandas funktionalitet med exklusivitet på ett både praktiskt och mycket smakfullt vis i varje del och detalj. Ett boende med helt klart extra guldkant på tillvaron!
Varmt välkomna till ett mycket väl omhändertaget och inflyttningsklart hem – lämna gärna ert intresse redan nu hälsar ansvarig fastighetsmäklare Johan Gedda!
Påkostad villa - garage & kontor
Foto: Anna Karlsson, SE360
