1/23
1 275 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
46 m²
Tomtarea
960 m²
Byggår
1980
Premium
Välkommen till Skarvvägen 62 – ett charmigt och välplanerat hus om 46 kvm med en generös tomt och ett lugnt, naturnära läge i Kolboda.
Huset har en genomtänkt planlösning där ytorna nyttjas effektivt. Här finns två sovrum, WC med dusch samt kök och matplats i anslutning till de sociala delarna. Det ljusa vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en fin kontakt med trädgården. Genomgående finns en varm och hemtrevlig känsla med trägolv och trädetaljer som ger huset karaktär.
En av fastighetens stora tillgångar är den rymliga tomten med gott om plats för såväl odling och lek som avkoppling och sociala stunder. I anslutning till huset finns dessutom en takförsedd uteplats som förlänger bostaden under sommarhalvåret och erbjuder en härlig plats med utsikt över grönskan. Den generösa tomten ger även intressanta möjligheter för den som vill undersöka förutsättningarna för framtida byggnation eller vidare utveckling av fastigheten.
Kolboda är ett lugnt och naturnära område söder om Kalmar med närhet till Kalmarsund. I området finns bland annat en uppskattad badplats med sandstrand och badbrygga, och omgivningarna bjuder in till promenader, cykelturer och ett härligt friluftsliv. I närliggande Ljungbyholm finns vardagsservice och förskola, samtidigt som Kalmar med sitt breda utbud av handel, restauranger och service finns på bekvämt avstånd.
Skarvvägen 62 är ett trivsamt boende för dig som uppskattar närheten till natur och hav, en stor tomt och möjligheten att skapa din egen plats att längta till.
