1/28
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
72 m²
Tomtarea
154 m²
Biarea
14 m²
Byggår
1912
Premium
För dig som söker ett lugnt och skönt boende i pittoreska kvarter, är kulturskyddade Kvarntorget det rätta! De flesta husen är byggda mellan runt 1850 och 1900. Hela kvarteret är en väl sammanhållen miljö, bebyggelsen utgörs som helhet av särskilt värdefull bebyggelse enligt Plan och bygglagen.
Välplanerat med en sammanlagd golvyta om ca 78 kvm med bottenvåning som innehåller hall med klinkergolv med golvvärme och ingång till rymlig klädkammare med skjutdörr, var tidigare en toalett. Allrum/sovrum med ingång till helkaklad toalett med dusch kombinerat med tvätt, nyinsatt fint kök med synliga takbjälkar, gott om förvaring och bänkyta, vardagsrum med synliga takbjälkar, vacker gjutjärnskamin och två fönster vilka ger ett härligt ljusinsläpp, fin utsikt mot Bytaregatan.
Via vitmålad trappa med förvaring under, kommer man upp till ovanvåningen. Här finns ett härligt rum med öppet upp i nock med synlig murstock, två stora takfönster och ett mindre, bra förvaring i sidovindarna med skjutdörrar.
2026 lades vackra massiva vitpigmenterade furugolv i hela huset, kök i tidsenlig stil med maximal funktion, på gavelsidan har den gamla putsen avlägsnats för få fram det vackra teglet och omfogats.
Härlig innergård i bästa solläge, mer eller mindre insynsskyddad, här finns plats flera utegrupper.
Sammanbyggt med huset finns ett förråd om cirka 14 kvm, vilket har fina förvaringsmöjligheter. Här finns utvecklingspotential om större boyta önskas. Bakom förrådet finns förvaringsyta med ett klaffbord.
Fastigheten på Bytaregatan har en stor fördel gentemot många av de andra husen på området. Det finns två ingångar, dels från Bytaregatan och dels från grusgången bakom Repslagargatan.
Luft/luft-värmepump från 2018.
Fiber finns.
Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen. Ett stenkast från huset går matarbuss ut till tågstationen med täta avgångar. Närhet till havet och allt som staden erbjuder.
Hjärtligt välkomna på visning till detta charmiga hus!
