1/46
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
35 m²
Tomtarea
679 m²
Driftkostnad
16 241 kr/år
Premium
Välkommen till Holtäppsvägen 115 – en plats där lugnet, naturen och vattnet står i centrum. Här väntar ett trivsamt och välutrustat boende med stor altan, sjöutsikt över Duvtjärn, uterum, utekök och sol från morgon till kväll. Som om det inte vore nog har fastigheten tillgång till en egen badplats och brygga – en svårslagen kombination för dig som söker ett fritidsboende utöver det vanliga.
Här är det lätt att flytta ut livet under sommarhalvåret. Den stora altanen blir bostadens naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både avkoppling och middagar med familj och vänner. Uteköket gör dessutom steget från inne till ute ännu kortare.
Ett boende att njuta av – året runt
Det här är inte bara en plats för sommardagar. Bostaden kan nyttjas året runt, något nuvarande ägare också har gjort. Kommunalt vatten och avlopp ger en bekväm grund, och dessutom finns ett separat sommarvattensystem till uteköket och husets utkastare. Ledningen drogs helt ny av Borlänge Energi i samband med arbetet med det kommunala VA-nätet.
Invändigt möts du av en modern och trivsam känsla med modernt kök och badrum, kompletterat av en kamininsats som skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Det finns även wifistyrd värme och kyla via luftvärmepump och element. Det innebär att temperaturen kan övervakas och justeras på distans – praktiskt både inför ankomsten och under tiden huset står obebott. Huvudbyggnaden innehar allt man behöver från badrum, kök, vardagsrum sam sovloft med 2 stycken sovdelar. På tomten finns även en gäststuga, perfekt för övernattande familj och vänner eller som ett eget litet krypin. Taket är tilläggsisolerat för bättre komfort.
Fiber finns framdraget till fastigheten och kan installeras för den som önskar.
Här bor du med naturen som en självklar del av vardagen. Runt omkring väntar grusvägar, stigar, löpspår och fler badplatser, samtidigt som det finns närhet till skidåkning(Romme alpin 30 minuter bort) för den som gärna njuter av området även vintertid.
Ned mot den egna badplatsen och bryggan leder en stig som kompletterats med räcke för att göra vägen ner tryggare och mer lättillgänglig. Här har badare i alla åldrar, från barn till äldre, kunnat ta sig ner till vattnet.
Holtäppsvägen 115 är för dig som söker något mer än bara fyra väggar. Det är en plats där dagarna får ett lugnare tempo och där sjön, naturen och utemiljön blir en del av boendet.
Stor altan med sjöutsikt. Egen badplats. Brygga. Utekök. Uterum. Sol från morgon till kväll. Året-runt-standard och modern komfort.
Här behöver du inte drömma om morgondoppet – du har det precis nedanför huset.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning, den pärla upplevs absolut bäst på plats.
Viktor Sundberg
0708206482
Reg. Fastighetsmäklare
Foto: Patrik Persson, Diakrit
