Holmana 2126

Holmana är ett fritidshus med helårsstandard från 2011 på 66 m2 boyta + 11 m2 sovloft och ett isolerat uthus/möjlig gäststuga på ca. 10 m2. Huset är byggt i mycket hög kvalitet och framstår i mycket fint skick med levande sedumtak och vattenburen golvvärme med bergvärme. 1 826 m2 vacker naturtomt med enastående utsikt över äng och skog. Ca. 2 km. till närmaste sjö och många naturupplevelser i närområdet. Ca. 100 km. från Helsingborg och ca. 160 km. från Malmö. Filmvisning: https://youtu.be/uQaUb9atgIE Holmana 2126, Strömsnäsbruk är ett arkitektritat (Bauer & Fredsted) fritidshus med helårsstandard från 2011 på 66 m2 boyta + sovloft på 11 m2, stor täckt terrass på ca. 30 m2 mot sydväst och en stensatt uteplats mot sydost, med stålande utsikt över landskapet. Huset är byggt med mycket hög kvalitet i både materialval och noggrannhet i utförandet och har ett ovanligt tak i form av ett vackert sedumtak med blommor och växtlighet, som varierar med årstiden. Vatten från grävd brunn som delas med grannen och man delar på kostnaden för drift och underhåll. Borrad brunn finns i litet brunnhus på andra sidan vägen, men denna används inte i dag. Avlopp till trekammarbrunn med nyare infiltration (2021). Huset är dränerat till stenkista och ligger högt på tomen med god naturlig avrinning. Fiber är precis indraget och anslutningsavgiften betalas av säljaren. Huset har en öppen planlösning, öppet upp i nock i kök och vardagsrumsdelen. Massiva trägolv med effektiv vattenburen golvvärme i hela huset (huset hålls uppvärmt med grundvärme året om) och träpanel i taket samt synliga takbjälkar med spotlights. Här finns hall med stege till sovloftet, kök och vardagsrum i öppen förbindelse med fullt modern standard. I köket finns IKEA kök med bänkskiva i trä, gott om skåp, kylskåp, gasolspis med elektrisk ugn, spisfläkt, förberedelse för diskmaskin och teknikskåp med vatteninstallationer och installationer för bergvärmepumpen (som kan fjärrstyras med SMS). Kopplade fönster i hela huset och i vardagsrummet finns mysig öppen spis och stora glaspartier med terrassdörrar mot sydost och sydväst. Inbyggda högtalare i väggen och projektor och projektorduk monterad på takbjälke. Helkaklat badrum med WC, handfat, tvättmaskin och dusch med naturstensgolv. Sovrum med bäddsoffa och garderober. Stege från hallen upp till sovloft (låg takhöjd - 1,90 m. i mitten) med dubbelsäng och spång som leder över till lagringsrum. Möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljarna. Ut över huset finns en isolerad gäststuga med el indraget på ca. 10 m2. Denna byggnad används idag till lagring, men skulle relativt lätt kunna byggas om till gäststuga om man vill. Tillbyggt halvtak på ca. 10 m2 och redskapsrum på ca. 5 m2. 1 826 m2 (friköpt) naturtomt med högt, vackert och ensligt läge, omgiven av blandad skog med övervägande lövskog och vacker vidsträckt utsikt över gräsängar mot sydost. På ängarna går det får och det finns även en liten kolmila. Huset ligger ca. 150 meter över havet och det känns att man ligger högt med utsikt även genom skogen mot nordväst. Ett par grannar finns, men på behörigt avstånd och med gott om träd och buskar emellan, så de skymtas bara vintertid och syns inte alls sommartid och stör inte. Liten grusväg passerar tomten, där endast de helt lokala kommer förbi, då vägen har letts om, för att inte passera husen här. Ingen genomfartstrafik, inga trafikerade vägar i närheten, inga vindkraftsverk eller annat störande