1/21
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
118 m²
Tomtarea
1 702 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
37 322 kr/år
Byggår
2005
Välkommen till en unik timmervilla där natur, hav och arkitektur möts i en fantastisk miljö. Huset ligger högt och fritt med utsikt mot Bråvikens glittrande vatten. Här väntar dessutom en stor insynsskyddad tomt i sydvästläge och flera härliga uteplatser där solen kan följas långt in på kvällen. Här erbjuds ett lättskött och bekvämt boende som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende, med naturen runt hörnet och havet endast cirka 600 meter bort.
Invändigt möts du av öppna sällskapsytor, generös takhöjd och den gedigna timmerkonstruktion som ger huset dess tydliga karaktär. Kök, matplats och vardagsrum ligger i öppen anslutning till varandra, med täljstenskaminen centralt placerad och gott om plats för både större matbord och soffgrupp. De många fönstren ger ett fint ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Mot husets framsida ligger det stora inglasade uterummet med plats för både matgrupp och sittmöbler. De stora glaspartierna öppnar upp mot altanen utanför och tillsammans med balkongerna och övriga uteplatser finns flera platser att ta vara på solen under dagen.
På övre plan fortsätter timmerkaraktären med öppna ytor, synliga stockar och utgång till den övre balkongen. Härifrån förstärks känslan av det höga läget och den omgivande naturen. Här finns även ett loft med möjlighet till ytterligare inredning, vilket ger potential att anpassa bostaden efter framtida behov och önskemål.
Tomten är kuperad och naturligt inpassad i berget, med träd, grönska och flera trädäck som byggts runt hus och hällar. I sydvästläget dröjer solen sig kvar långt in på kvällen. En av uteplatserna är ordnad kring spabadet, som är nytt från 2025. Intill finns även utedusch med varmvatten – en härlig plats för avkoppling efter en dag vid havet eller under en stilla sommarkväll hemma.
Från huset är det cirka 600 meter till Bråviken med klippor och badmöjligheter. I närområdet finns fina promenadstråk och Sörmlandsleden, medan skärgården med öar, vikar och stränder öppnar för båtliv och utflykter. I Nävekvarn finns även en trevlig matvarubutik med ett bra utbud för såväl vardag som helg. Genom Nävekvarns Båtklubb finns möjlighet till båtplats och fiskerätt.
För golfaren finns flera banor inom bekvämt bilavstånd, däribland Nyköpings Golfklubb. Till Nyköping tar bilresan cirka 20 minuter och Stockholm nås på omkring 1 timme och 20 minuter.
Till fastigheten hör även bra förvarings- och biytor med förråd under huset samt redskapsbod, snickardel och vedbod. Fiber finns via Gästabudsstaden.
Toppstigen 3 erbjuder en tilltalande kombination av karaktär, komfort och ett naturnära läge. Ett lättskött boende att njuta av året runt eller använda som en egen plats för lediga dagar och semestrar – Ett karaktärsfullt boende för dig som söker ett högt och ostört läge nära Bråviken, med stora sällskapsytor, flera uteplatser och en miljö som passar lika bra för permanentboende som för fritidsboende.
Välkommen att uppleva huset och läget på plats.
