1/27
4 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
105 m²
Tomtarea
1 674 m²
Driftkostnad
65 500 kr/år
Biarea
54 m²
Byggår
1942
Premium
Uteplats
Välkommen till ett vinterbonat drömboende i hjärtat av Bjärehalvön, där naturen möter komfort och livet får andas fritt. I fridfulla Rammsjö by väntar ett välrenoverat boningshus på cirka 110 m² tillsammans med två charmiga stugor på en generös tomt om 1 600 m². Här bor du med öppna landskap utanför fönstret, havet runt hörnet och en livsstil som präglas av lugn, kvalitet och möjligheten att hyra ut året runt.
Boningshuset har renoverats med varsam hand och känsla för detaljer. En ny träfasad, nya fönster och nytt tak möter ett ljust och luftigt inre med öppen planlösning. Huset är fullt isolerat både invändigt och utvändigt, har nydragen el, värmepump (luft/vatten) och nya element som gör det bekvämt året om. Två entréer – en köksentré och en finentré med charmigt burspråk – ger flexibilitet och karaktär. På ovanvåningen finns tre till fyra sängplatser, och ytterligare bäddmöjligheter finns på nedervåningen. Badrummet på ovanvåningen har dusch och toalett, medan en gästtoalett finns på nedervåningen.
På tomten står två uthyrningsstugor som båda är anslutna till värme via kulvert från boningshuset. Den första stugan är cirka 30 m² och vinterbonad med golvvärme, medan den andra är cirka 25 m², isolerad (utom golv) och utrustad med badrum och golvvärme. De är perfekta för gäster eller uthyrning, både under sommarens soliga dagar och vinterns stilla veckor.
Tomten är rymlig, grön och inbjudande, med ljus som skiftar över landskapet från morgon till kväll. Läget är svårslaget – endast en kilometer till Rammsjö hamn med sommarrestaurang, bryggor och sandstrand, och fyra kilometer till Torekov med båtförbindelse till Hallands Väderö. Härifrån har du nära till vandringsleder, golfbanor, gårdsbutiker och prisbelönta restauranger. Båstad ligger bara 20 minuter bort med tennisveckor, konserter och ett levande sommarutbud.
Det här är en plats där livsstil och investering möts. Du kan njuta av lugnet i ditt eget paradis, samtidigt som uthyrningsmöjligheterna skapar ekonomisk trygghet året runt. Med sin vinterboning, sina två separata stugor och sitt natursköna läge erbjuder fastigheten en sällsynt kombination av komfort, charm och potential.
Välkommen hem till Rammsjö – där varje solnedgång är en påminnelse om att du valt rätt plats att leva på.
