Har du frågor om bostaden?
Jessica Larsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Jessica Larsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/33
2 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
1 260 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
41 300 kr/år
Byggår
1973
Premium
Det finns hem som får axlarna att sjunka redan när man svänger in på uppfarten. Det här är en sådan plats. Omgiven av skog, öppna fält och med havet så nära att det känns i luften ligger detta välskötta hus i omtyckta Skeppsvik - lika lämpat som permanentboende som för dig som söker ett fritidsboende att njuta av året om.
Invändigt väntar generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas utan att det känns trångt. Vardagsrummet badar i ljus från flera håll och skapar tillsammans med köket från 2019 hemmets naturliga samlingspunkter. Här finns gott om arbetsytor, rikligt med förvaring och plats för vardagsmiddagar som gärna får dra ut på tiden. Ett fint badrum och en rymlig tvättstuga som bägge renoverades 2017 gör vardagen både enkel och bekväm. Huvudbyggnaden erbjuder två välplanerade sovrum, men kanske önskar du ha ett hem dit du kan bjuda in gäster eller storfamiljen under sommarhalvåret? Inga problem, här finns nämligen både en gäststuga och en tidigare ateljé i garagebyggnaden som skulle kunna inredas till gästrum. Du skulle även kunna bygga ut eftersom detaljplanen medger 100kvm huvudbyggnad.
När vädret lockar utomhus finns flera härliga miljöer att välja mellan. Altanen i söderläge bjuder på sol större delen av dagen, medan det inglasade uterummet med öppen spis förlänger säsongen långt in på hösten. Tomten erbjuder en mix av berg i dagen, gräsytor, buskar och träd. Här finns växthus och ett stort garage med tilltagen takhöjd - perfekt för den med bilhobby. Taket lades om 2025, fasaden målades 2023, krypgrundsventilation finns installerad, laddbox sitter monterad på garaget vid uppfarten och fiber finns indraget.
Läget är en stor del av upplevelsen. Skeppsvik är känt för sin naturnära miljö med bad, båtliv och skärgårdskänsla runt knuten - bara 25 minuter från Nyköping. Inom området finns två badplatser och möjlighet att hyra båtplats finns för den som vill upptäcka Bråviken från sjösidan. Dessutom erbjuds närhet till lekplats och Sörmlandsleden som löper genom området bjuder in till härliga vandringar längs Bråvikens strand, samtidigt som Nävekvarns tätort med välsorterad mataffär, restaurang, båthamn och skola upp till årskurs 6 ligger på bekvämt avstånd.
Ett boende för dig som uppskattar lugnet, naturen och friheten att kunna välja mellan en dag vid stranden, en tur med båten, svampplockning i lummiga skogar eller bara en kväll framför brasan i uterummet. Varmt välkommen till Babordsvägen 16!