1/26
1 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Tomtarea
1 942 m²
Driftkostnad
25 390 kr/år
Byggår
1970
Antal besök
252
Premium
Välkommen till ett trivsamt och naturnära boende i en karaktärsfull landsbygdsmiljö, där Kvesarumssjön nås på cirka 2 km gångavstånd. Här väntar badplats med sandstrand, fiskemöjligheter och fina möjligheter att njuta av sjöliv och natur – samtidigt som du har ett bekvämt boende med både uterum, gäststuga och goda möjligheter till förvaring.
Villan är en charmig 1-plansvilla från 1970-talet om 3 rum och kök, varav två sovrum. Vardagsrummet har en trevlig öppen planlösning mot köket och en insatskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Köket är ljust och trivsamt och bostaden passar lika bra som permanentboende som för dig som söker ett lantligt fritidsboende.
En av husets verkliga höjdpunkter är det fina uterummet i söderläge. Här kan årets varmare månader förlängas och uterummet bli den naturliga platsen för morgonkaffet, middagar med familj och vänner eller lugna kvällar från vår till höst.
På tomten finns dessutom en vinterisolerad gäststuga med ett rum, belägen intill villan. Perfekt som gästrum, tonårsrum, arbetsplats eller för dig som behöver ett extra utrymme. Här finns även ett förråd för redskap och förvaring.
Naturen och landsbygden runt hörnet
Området präglas av en vacker och levande landsbygd med lantbruksmark, betesfält, åkermarker, skogspartier och sjöar. I närheten finns Fulltofta strövområde och Naturcentrum, med fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv. Även Bosarpsjön nås på bekvämt bilavstånd.
I närliggande Södra Rörum finns en fin bygemenskap och känslan av en levande landsbygd. I grannbyn Ludvigsborg finns bland annat ICA-butik, förskola och skola upp till årskurs 9, vilket gör området attraktivt även för familjer.
Väl omhändertaget med flera förbättringar
Fastigheten har genom åren uppdaterats och kompletterats med flera praktiska åtgärder:
1995: Villan liggande stockpanel
2003: Renovering av badrum
2004: Insats/kassett till eldstad
2005: Renovering av gäststuga, inklusive ytterpanel och invändiga ytskikt samt köksvask och indraget vatten
2007: Uterum
2015: Förråd för redskap och förvaring
Här får du ett boende med naturen, sjön och landsbygden som närmaste granne, samtidigt som huset erbjuder bekvämligheter och extra utrymmen för både vardag och fritid.
Ett härligt lantligt boende för dig som drömmer om närhet till sjö och natur, ett eget uterum och den genuina känslan av att vara en del av en levande landsbygd.
