1/24
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
96 m²
Tomtarea
2 910 m²
Driftkostnad
41 478 kr/år
Byggår
1964
Premium
Välkommen till Havsörnsstigen 5 och detta charmiga fritidshus, vackert beläget på en höjd med havsutsikt och närhet till havet. Huset är ursprungligen ett timmerhus i Dalarna och flyttat till Roslagen på mitten av 60-talet. Här möts en lantlig känsla med återbrukade material, naturliga trädetaljer och ett läge där hav och natur finns alldeles nära. För den båtintresserade har föreningen två bryggor, ena direkt nedanför tomten och längre österut. På husets södra sida finns en solig uteplats. Här finns goda möjligheter att skapa ett avkopplande fritidsliv med naturen och havet som närmaste granne.
Huset
När man kommer in i huset möts man av en välkomnande hall med trätak, trägolv och träpanel på väggarna. Här finns en täljstenskamin, som sprider värme och bidrar till en välkomnade och trivsam känsla.
Till vänster från hallen finns toaletten med wc, handfat och varmvattenberedare.
Det generösa vardagsrummet ligger till höger sett från hallen med ett vackert tak upp till nock (ryggåstak), trägolv och Roslagsinsats i den öppna spisen. Från vardagsrummet har man fin havsutsikt. I vardagsrummet ryms en större soffgrupp och en matsalsmöbel.
Till vänster om hallen ligger det rymliga köket. Köket har två fönster, dubbla glasdörrar och målade väggar. Här finns gott om plats för ett större matbord med stolar, vilket gör rummet till en naturlig samlingsplats för familj och vänner. De fina dubbeldörrarna kan öppnas upp och släpper in rikligt med ljus samtidigt som de skapar en härlig kontakt med havet och naturen. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Innanför köket finns de båda sovrummen. Ett master bed room med plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord. Det andra sovrummet harhavsutsikt, plats för en dubbelsäng och garderober. Man har även invändigt tagit tillvara mycket material från det ursprungliga huset i Dalarna exempelvis de breda furubräderna på golven i vardagsrummet och hallen samt innertaken i kök, hall och sovrummen.
Gästhus
Bredvid huvudbyggnaden ligger en charmig gäststuga i timmer med torpargrund och träaltan. När man kommer in i gäststugan möts man av en liten hall med fönster. Här finns även en mindre tvättho och tvättmaskin.Rakt fram sett från hallen finns ett badrum utrustat med dusch med glasvägg, handfat och wc. Badrummet har trätak, kaklade väggar och klinkergolv. Till höger ligger sovrummet med plats för en dubbelsäng, garderober och ett bord med stolar.
Förråd
På tomten finns även en bod/förråd med gott om plats för förvaring av till exempel gräsklippare, dynor, flytvästar och annat som hör fritidslivet till.
Tomt
Den generösa tomten om 2 910 kvm med lätt sluttning ner mot vattnet. Huset ligger på tomtens högsta punkt. Fastigheten ligger inom ett detaljplanerat område.
Fastigheten har del i Föreningen fritidsområdet Rörviks uddes samfällighet. Inom området finns två badplatser, dansbana och en vedeldad bastu.
För den båtintresserade finns möjlighet att stå i kö för båtplats för båtar upp till sex meters längd.
Föreningens hemsida är: https://rorviksudde.se.
Närområdet
Fastigheten är belägen i en lugn del av Roslagen, med närhet till skärgården och vacker natur. Tätorten Älmsta ligger cirka 15 minuters bilresa bort och erbjuder det mesta man kan behöva i vardagen Till Albert Engströms Grisslehamn är det cirka 35 minuters bilresa. Här finns bland annat ett levande samhälle med restauranger, caféer, butiker och färjeförbindelse till Åland. Norrtälje centrum nås på cirka 30 minuter med bil och ett brett utbud av butiker, restauranger, service och annan samhällsservice. Till Stockholm tar det cirka 1 timme och 20 minuter med bil, vilket ger möjlighet att bo naturnära och samtidigt ha relativt smidig tillgång till huvudstaden.
Varmt välkommen uppleva denna genuina fastighet med havsutsikt.
