1/45
7 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
133 m²
Tomtarea
6 883 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
38 355 kr/år
Biarea
25 m²
Byggår
2015
Premium
Välkommen till Solvångsvägen 18, en karaktärsfull skånelänga i vinkel uppförd så sent som 2015. Här erbjuds en generös tomt om hela 6 883 kvm. Nuvarande ägare har med omsorg skapat både ett personligt boende och en grönskande trädgårdsmiljö som bjuder på upplevelser under årets alla årstider. Huset är byggt i gammal stil med korsvirke, putsad fasad och vackert taktegel.
När du kliver innanför dörren möts du av en rymlig hall med vackert tegelgolv. Redan här får du en känsla för de genomtänkta detaljer som präglar hemmet och bidrar till en trivsam atmosfär. Kök och allrum ligger i öppen planlösning där det platsbyggda köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Allrummet, med öppet upp i nock, synliga takbjälkar och en gedigen eldstad, skapar en varm och karaktärsfull miljö. Som sig bör i denna miljö så finns här givetvis ett skafferi för praktisk förvaring. På entréplanet finns även sovrum, badrum kombinerat med tvättstuga, gästtoalett samt en praktisk groventré som bidrar till en funktionell vardag.
Från sovrummet nås den generösa verandan där morgonkaffet med fördel avnjuts. Materialval och utförande av hela huset har valts med omsorg för att skapa en tidlös och harmonisk helhet. För komfort året om finns vattenburen golvvärme och frånluftsvärmepump.
En trappa upp finns i dagsläget ett generöst sovrum, hall och ett förråd. Här kan det finnas möjlighet att inreda ytterligare ett sovrum. Köpare rekommenderas att själva undersöka förutsättningarna utifrån önskad användning.
Tomten är en stor tillgång och erbjuder gott om plats för både aktivitet och avkoppling. Här finns växthus, generösa odlingsytor, fruktträd och bärbuskar och ett stort trädgårdsland för den som uppskattar att odla eget. Bland grönskan finns också mer skyddade platser där man kan dra sig undan omvärlden, som den så kallade "gröna grottan", där hängmattan lockar till avkoppling under sommarens varma dagar. Under ekens generösa krona finns dessutom en naturlig plats för eftermiddagsfika och umgänge.
Runt huset finns flera uteplatser som ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll och välja plats efter såväl årstid som tillfälle.
Den stora tomten kan vara av intresse för den som vill undersöka möjligheterna till exempelvis avstyckning eller annan utveckling. Några garantier avseende sådana möjligheter lämnas inte. Spekulanter rekommenderas att själva kontrollera vilka förutsättningar som gäller hos berörda myndigheter utifrån egna planer, behov och idéer.
Läget kombinerar det avskilda och naturnära med god tillgänglighet. Här bor du med gångavstånd till både skog, hav och strand. Den fina stranden och stigen som går utmed havet ligger bara ca 800 meter bort. Dessutom finns det bra kommunikationer med buss ute vid landsvägen och i Vik finns en självbetjäningsbutik, AutoMat, där man kan handla livsmedel.
Enligt säljarna är det framför allt lugnet, avskildheten, den generösa tomten och närheten till havet som gjort detta till en plats de älskat genom åren. De beskriver att det varit fantastiskt roligt och givande att kunna förvandla hästhagen till en frodig trädgård.
Solvångsvägen 18 är ett hem för dig som söker ett boende med det där lilla extra i form av karaktär, rymd och grönska, med havet inom bekvämt räckhåll och möjlighet att sätta din egen prägel på framtiden.
Varmt välkommen på visning!
