Har du frågor om bostaden?
Sophia Åkerman
Svensk Fastighetsförmedling Ekerö
Har du frågor om bostaden?
Sophia Åkerman
Svensk Fastighetsförmedling Ekerö
1/53
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
127 m²
Tomtarea
3 880 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
52 188 kr/år
Biarea
12 m²
Byggår
1971
Premium
Välkommen till Granatvägen 9 och denna trivsamma villa, byggd 1971 av Bromma Folkdansgille, med ett idylliskt och lantligt läge i ett mycket omtyckt område mellan Hilleshögviken och Väntholmsviken. Här bor du i en rofylld och naturnära miljö, bara ett stenkast från Mälaren, med fina möjligheter till bad, naturupplevelser och ett aktivt friluftsliv.
Detta charmiga 1,5-planshus om cirka 127 kvm erbjuder en välplanerad och ljus planlösning med tre rum och kök. Bostaden präglas av en hemtrevlig känsla och ett generöst ljusinsläpp, där utsikten mot den omgivande naturen förstärker lugnet och trivseln.
Hemmets hjärta är det fantastiska vardagsrummet om cirka 54 kvm. Här skapas en självklar samlingsplats med generösa ytor, öppen spis och fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Trägolv och ljust målad träpanel bidrar till en ombonad känsla, och via pardörrar nås den stora altanen som blir en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matsalsdel, soffgrupper och umgänge.
På entréplan finns även det trivsamma köket med vedspis och rymlig matplats. En naturlig samlingspunkt för familj och vänner.
På övre plan finns två rymliga sovrum med ombonad känsla. Här finns även kaminer i båda rummen, vilka inte varit i bruk på senare tid.
Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus om cirka 31 kvm, uppfört 2017, med allrum och köksdel, sovrum samt wc/dusch. Detta ger stor flexibilitet och lämpar sig väl som gästhus, tonårsboende, generationsboende eller hemmakontor. På tomten finns även två friggebod, gott om parkeringsyta samt att fiber är indraget i huset.
Tomten är insynsskyddad och naturnära med skogskaraktär, men erbjuder även öppna ytor och plats för odling. Den stora altanen blir en naturlig samlingspunkt med fin kontakt mot naturen.
Trevlig villaföreningen med bla gemensam sandstrand, båtplats och bastu.
Detta är ett hem för dig som söker lugn, natur och närhet till Mälaren – en plats att trivas på året runt och skapa många fina minnen i.
Foto: Can, Diakrit