1/36
1 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
86 m²
Tomtarea
938 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
37 000 kr/år
Biarea
90 m²
Byggår
1951
Premium
Drömmer du om ett hem där du slipper renoveringsprojekt och istället kan lägga tiden på att njuta? Då har du hittat rätt. Denna smakfullt renoverade villa i Timrådalen erbjuder ett bekvämt och bekymmersfritt boende där stora renoveringar och investeringar redan är utförda. Här kombineras moderna ytskikt med energieffektiva lösningar såsom bergvärme, FTX-ventilation med värmeåtervinning och energiklass A.
Det stilrena köket är renoverat och erbjuder bra arbetsytor samt en öppen och social planlösning mot matplats och vardagsrum. Här finns gott om plats för både vardag och umgänge med familj och vänner. Det rymliga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från de stora fönstren och under årets kallare dagar skapar den öppna spisen en extra varm och ombonad känsla.
På entréplanet finns två rymliga sovrum, praktisk klädkammare samt ett smakfullt renoverat badrum med vitt kakel och mörkgrå klinker.
Utvändigt väntar en lättskött och plan tomt med gott om plats för både lek, odling och sociala stunder. På baksidan finner du den nybyggda altanen i soligt söderläge – en perfekt plats för grillkvällar och avkoppling. Här sitter du dessutom insynsskyddat med fin utsikt mot slalombacken.
I källaren finns ett rymligt garage med fjärrstyrd port, tvättstuga, pannrum samt flera praktiska förrådsutrymmen. Bergvärme tillsammans med den nyinstallerade FTX-ventilationen med värmeåtervinning bidrar till en energieffektiv bostad med låg energiförbrukning. Bostadens energiklass A ger dessutom möjlighet att ansöka om grönt bolån. För dig med elbil finns även en installerad elbilsladdare som ingår i köpet.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar med bland annat nya element och moderna tekniska lösningar, vilket gör detta till ett hem för dig som söker ett bekymmersfritt boende utan stora kommande projekt. Här är det bara att flytta in och njuta från första dagen! För dig som önskar finns möjlighet till snabbt tillträde.
Här bor du i ett trivsamt område i Timrådalen med närhet till natur och aktiviteter samtidigt som du snabbt når E4:an och Sundsvalls centrum på cirka 10 minuter.
Varmt välkommen på visning!
