1/30
3 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
50 m²
Tomtarea
2 002 m²
Driftkostnad
20 600 kr/år
Byggår
1957
Antal besök
1178
Premium
Välkommen till Skiffervägen 10, ett charmigt och rofyllt fritidsboende med ett fantastiskt läge ovanför sjön Vällingen i eftertraktat västerläge. Här bor du högt och fritt med en hänförande utsikt över vattnet och den omgivande naturen, med kvällssol som dröjer sig kvar långt in på sommaren, endast cirka 50 minuter från Stockholms innerstad. En plats att landa på, andas ut och verkligen njuta av stillheten.
Fastigheten omfattar en generös tomt om cirka 2 000 m², vackert inbäddad i grönska med naturliga nivåskillnader som skapar både karaktär och avskildhet. Läget är sjönära med kort promenad ner mot vattnet.
Huset, som uppfördes 1957, bjuder på en genuin fritidshuskänsla med varm träinteriör och en planlösning som kretsar kring den inbjudande storstugan. Här möts du av ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier och en ombonad atmosfär där vardag och umgänge får ta plats. Från storstugan når du den generösa altanen som löper längs husets framsida, en naturlig förlängning av bostaden där inne och ute smälter samman och där västerläget ger fina eftermiddags- och kvällssolar.
Verandan erbjuder ett skyddat och mysigt uterum med sjöutsikt, perfekt för långa middagar, morgonkaffet eller sena sommarkvällar oavsett väder. Härifrån öppnar sig vyerna över Vällingen och den omgivande naturen på ett sätt som verkligen måste upplevas på plats.
Köket ligger i öppen anslutning till sällskapsytorna och är funktionellt utformat med goda arbetsytor och förvaring. Bostaden rymmer två sovrum med lugna färgval och fina ljusinsläpp – enkla, trivsamma rum som passar både familj och gäster.
Fastigheten har sedan lång tid tillbaka nyttjat bryggan nedanför tomten, som använts av nuvarande och tidigare ägare genom åren. Här finns möjlighet till bad, båtliv och avkoppling vid vattnet.
Tomten erbjuder dessutom flera naturliga uteplatser, från soliga altanytor till mer avskilda platser i grönskan.
Fastigheten har enskilt godkänt BDT-avlopp och borrad brunn från 2021 samt wc kopplat till sluten tank, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt fritidsboende.
I sjön finns gott om kräftor och för den fiskeintresserade finns möjlighet till både fiske och kräftfiske med fiskekort och enligt områdets regler
Vackå samfällighet är en välskött och aktiv förening som bidrar till ett tryggt och trivsamt boende i området. Medlemmarna har tillgång till gemensamma anläggningar såsom badplats, sandstrand, bryggor och grönområden som sköts löpande.
Föreningen anordnar även gemensamma aktiviteter och värnar om områdets goda gemenskap, vilket gör det enkelt att trivas året om. Här finns fina möjligheter till både rekreation och ett socialt sammanhang, samtidigt som närheten till natur och vatten är en självklar del av vardagen.
I närområdet finns även populära Kallfors Golf med en mycket uppskattad golfbana och trevlig restaurang, perfekt för både luncher, middagar och sociala tillställningar.
Järna nås på några minuter och erbjuder matbutiker, bageri, café, förskola, skola upp till årskurs 9 samt goda pendlingsmöjligheter med aktiv idrottsförening.Detta är ett boende för dig som söker något mer än bara ett hus – en plats där naturen, vattnet och lugnet står i centrum, samtidigt som Stockholms innerstad nås inom cirka 50 minuter.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett riktigt paradis vid sjön Vällingen.
