1/18
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
40 m²
Tomtarea
1 211 m²
Byggår
1950
Antal besök
22
Premium
Åk ut och kolla på plats. Det finns tomtkartor under filer och även under bilder. Gör en INTRESSEANMÄLAN via vår hemsida. Jag kommer sedan efter söndagen den 27/9 att kontakta er för att stämma av intresse. Det blir en öppen budgivning/försäljning.
Välkommen till Ekbacksvägen 37 och en spännande möjlighet för dig som söker en tomt där nästa kapitel får börja från grunden. Här erbjuds en uppvuxen och grönskande naturtomt om 1 211 kvm, vackert inramad av stora träd och varierad vegetation. Läget i utkanten av den etablerade villabebyggelsen skapar en privat och naturnära känsla, samtidigt som närheten till Hölö ger bekvämt avstånd till service, kommunikationer och vardagens behov.
På fastigheten finns idag resterna av en äldre byggnad som har brandskadats. Det verkliga värdet ligger därför framför allt i tomten, läget och den generösa byggrätten – här finns möjligheten att istället planera och uppföra ett nytt hem efter egna önskemål och behov.
Gällande detaljplan medger en friliggande huvudbyggnad om maximalt 200 kvm byggnadsarea (BYA) i två våningar. Därutöver medges uthus/garage med en sammanlagd byggnadsarea om maximalt 60 kvm, varav den största enskilda komplementbyggnaden får vara högst 50 kvm. Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från tomtgräns och uthus/garage minst 1 meter från tomtgräns. Planbeskrivningen bekräftar den generösa byggrätten om 200 kvm för huvudbyggnad samt totalt 60 kvm för uthus.
Tomtens uppvuxna karaktär ger fina förutsättningar att skapa ett boende där ny arkitektur möter den befintliga naturen. Här finns både höga träd, berg och öppnare partier, och med genomtänkt placering av hus och uteplatser finns möjlighet att ta tillvara tomtens olika nivåer och karaktär. Omgivningarna består av såväl äldre bebyggelse som nyare villor, vilket ger området en varierad och trivsam prägel.
Även förutsättningarna för vatten och avlopp är intressanta. Planhandlingarna anger att området ska ingå i kommunens verksamhetsområde för avlopp och att fastighetsägarna erbjuds möjlighet till anslutning till kommunalt vatten. Enskild brunn är enligt planhandlingarna också tillåten. Uppgift om aktuell anslutningsmöjlighet, förbindelsepunkt och kostnad för just denna fastighet har begärts från VA-huvudmannen och inväntas.
Fastigheten säljs med en friskrivning.
Här ges kort sagt möjligheten att förvärva en 1 211 kvm stor naturtomt med generös byggrätt, i ett etablerat villaområde omgivet av grönska och med naturen inpå knuten. För den som länge funderat på att skapa sitt eget hus från grunden finns här förutsättningarna att låta idéerna bli verklighet.
Åk ut och kolla på tomten, gör en intresseanmälan via hemsidan. Sedan kommer jag sätta ut ett datum då budgivningen börjar. Välkomna!
Foto: Niklas Gullbo, Fastout
