1/19
890 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
41 m²
Tomtarea
892 m²
Driftkostnad
30 525 kr/år
Premium
En gotländsk idyll med trädgård, lada och oändliga möjligheter – perfekt för dig som söker ett fritidshusprojekt eller en fastighet med utvecklingspotential.
Välkommen till Skolkvior 3 – en unik möjlighet att förvärva ett hus från sent 1800-tal i hjärtat av populära Klintehamn. Här erbjuds en fastighet med själ och historia, där möjligheten finns att skapa något helt eget i en genuin gotländsk miljö.
Bostaden omfattar ca 41 kvm boarea samt 38 kvm biarea enligt taxeringsinformation. Huset är i genomgående äldre skick och i behov av omfattande renovering, men har fungerande kök och badrum, vilket ger en praktisk grund för att kunna nyttja huset direkt samtidigt som det utvecklas i egen takt.
De tidstypiska detaljerna från byggåret finns delvis kvar och kan, med rätt handlag, lyftas fram för att återskapa husets forna glans. Den klassiska planlösningen och de generösa ytorna ger goda möjligheter att anpassa bostaden efter dagens behov och komfort.
Tomt & Trädgård:
Tomten om 892 kvm är uppvuxen och erbjuder en grönskande, inbjudande miljö. Här finns ett vackert valnötsträd samt fruktträd såsom äpple, päron och plommon. Vidare finns vindruvor, hallon och björnbär samt syrener och rosor som tillsammans skapar en trädgård med stor charm och karaktär.
Den lummiga miljön ger både insynsskydd och en rofylld atmosfär – perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder.
Byggnader:
På fastigheten finns även en röd lada med övervåning samt övernattningsrum, vilket öppnar upp för flera användningsområden såsom gästrum, hobbyverksamhet eller uthyrning.
Skick & möjligheter:
Fastigheten är i genomgående äldre och orenoverat skick och i behov av omfattande renovering. Detta ger en unik möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel och skapa något helt eget.
Tack vare att kök och badrum är fungerande finns möjlighet att använda huset under tiden som renovering sker. Fastigheten lämpar sig väl både som fritidshusprojekt, permanentboende eller som investering med potential för värdeutveckling.
Läge:
Klintehamn är en charmig kustort på Gotlands västra sida, känd för sin genuina småbåtshamn, vackra omgivningar och avslappnade livsstil. Här bor du nära havet, fina badplatser och natursköna promenadstråk.
Samhället erbjuder service såsom livsmedelsbutik, restauranger, skola samt goda kommunikationer till Visby. Klintehamn är en plats där lugnet möter möjligheterna – perfekt för både året-runt-boende och sommarvistelse.
Sammanfattning:
En fastighet med själ, charm och stor utvecklingspotential i attraktivt läge – för dig som vill skapa något unikt på Gotland.
