1/89
9 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
180 m²
Tomtarea
9,8 ha
Driftkostnad
55 400 kr/år
Energiklass
D
Premium
Uteplats
Välkommen till Oppala bygata 6 och denna välskötta och kompletta hästanläggning! Gården har en genomtänkt och samlad gårdsbild med två stallbyggnader, 12 rymliga hästboxar, spolspilta och uppvärmd sadelkammare. På gården finns även nybyggd skrittmaskin med fint underlag och tak, sjukhagar och lösdriftsanläggning med flera ligghallar.
På gården finns en upplyst ridbana som erbjuder utmärkta träningsmöjligheter och runt fastigheten går en motionsslinga om ca 1,3 km. Av den totala ytan om drygt 9,8 hektar är ca 6,5 hektar betesmark.
Bostadshuset är genomgående renoverat och erbjuder en boyta om ca 180 kvm fördelat i två plan. Här finns tre rymliga sovrum på övre plan och nedre plan ger plats för stort vardagsrum, två helkaklade badrum och en välkomnande entré med bra förvaringslösningar. Köket är smakfullt renoverat, känns rymligt och har en eldstad för extra trevlig stämning. Från köket nås altanen med em- och kvällssol och spabad. Uppvärmning sker genom jordvärme.
Här finns en mycket fin lösdriftsanläggning och sammantaget ger anläggningen plats för upp mot 15 hästar. Det finns vindskydd, foderplatser, fem separata ligghallar varav den ena i anslutning till stallet som i dagsläget rymmer två hästboxar. Den ena boxplatsen är en fölbox/sjukbox. Till båda ligghallarna finns el och vatten draget. I anslutning till stallet finns en bra planerad sadelkammare med bla. toalett, skåpförvaring, torkrum och tvättmaskin för grovtvätt samt intill ett torkrum. Det större stallet med 6 boxplatser är nyligen renoverat och har generösa boxar med gummimattor och bra upppställningsplats i gången. På stallbyggnadens baksida finns carportplats för flera bilar med både motorvärmare-uttag och elbilsladdare.
Drängstugan ger plats för gäster och förvaring och har även ett isolerat hönshus med utebur på husets gavel, även där finns el och vatten.
Gården är belägen i Oppala, strax norr om Gävle och som sista fastighet på vägen, längs med Oppalaån och har fina hagmarker. I området finns fina ridvägar och strövområden i lantlig miljö. Inte långt ifrån ligger Björke skola och med ca 15 min i bil tar du dig till centrala Gävle. I närområdet finns det även möjlighet till trevliga vinteraktiviteter såsom ishockeyplan, skoterleder och sjöar för långfärdsrör.
Välkommen hem!
