1/65
450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
145 m²
Tomtarea
1 530 m²
Driftkostnad
35 941 kr/år
Plus
Här erbjuds en fastighet med många möjligheter för dig som söker ett boende där hem och verksamhet kan kombineras på samma adress. Här finns en trivsam enplansvilla tillsammans med en rymlig bilverkstadsdel med tillhörande tvätthall och inredd reception – perfekt för dig som vill driva verksamhet på hemmaplan eller behöver gott om plats för hobby, fordon och förvaring.
Villan erbjuder 4 rum och kök i ett praktiskt plan. Ett av badrummen är i dagsläget utan inredning, vilket ger möjlighet för den nya ägaren att färdigställa och utforma det efter egna önskemål. I köket finns tvättmaskin installerad, vilket ger en praktisk vardagslösning. Ytterligare en tvättmaskin finns i källaren, perfekt om man vill separera vardagskläder och arbetskläder vid tvättning.
Till fastigheten hör även en källare med mycket goda förvaringsmöjligheter, vilket ger gott om plats för exempelvis verktyg, fritidsutrustning, förråd och annan förvaring.
Den tidigare verksamhetsdelen är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns en bilverkstad med tillhörande tvätthall och inredd reception/kundmottagning, vilket skapar goda förutsättningar för dig som vill fortsätta med fordonsrelaterad verksamhet eller använda lokalerna för annan verksamhet, hobby eller förvaring. Fastigheten har tidigare fungerat som bensinstation med kioskdel. Bensinpumparna finns inte längre kvar och marken är sanerad, vilket ger en trygg utgångspunkt för framtida användning.
Utomhus finns en fin och väl tilltagen trädgård med plats för både lek, avkoppling och trädgårdsintresse. På tomten finns även en timrad gäststuga med indragen el. Gäststugan är i behov av renovering eftersom golvet är borttaget, men kan med rätt handlag bli ett charmigt extra boende, gästrum eller hobbyutrymme. Här finns också vedbod/förråd samt en fristående carport.
Det här är en fastighet för dig som ser möjligheterna och vill skapa något eget. Kombinationen av bostad, verkstad, tvätthall, förvaring och generösa biytor gör fastigheten särskilt intressant för företagaren, hantverkaren, bilentusiasten eller den som helt enkelt värdesätter stora praktiska utrymmen.
Här kan du bo och bedriva verksamhet på samma adress – en möjlighet som är svår att hitta på dagens marknad.
