1/25
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
45 m²
Tomtarea
2 424 m²
Byggår
1955
Premium
ÅK GÄRNA UT SJÄLVA OCH KOLLA INNAN DEN ÖPPNA VISNINGEN! Gör en intresseanmälan via hemsidan.
Här ges en spännande möjlighet att skapa ett framtida drömboende i natursköna Gallboda, mellan Bammarboda och Dyvik. Fastigheten är belägen i ett lugnt och lantligt område med skog, sjöar och Stockholms skärgård på nära avstånd – ett attraktivt läge för den som söker mer utrymme, natur och avskildhet utan att behöva ge avkall på närheten till Åkersberga och Stockholm.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket innebär att det inte finns någon på förhand fastställd byggrätt genom detaljplan. Möjligheten till nybyggnation och utformningen av ett framtida bostadshus prövas i stället av Österåkers kommun genom förhandsbesked och bygglov, där bland annat byggnadens storlek, placering samt anpassning till platsens förutsättningar och omgivande bebyggelse bedöms.
Detta ger en intressant möjlighet för den som vill skapa ett boende efter egna önskemål snarare än att vara bunden av en detaljplans fasta bestämmelser. I närområdet finns såväl mindre fritidshus som större permanentbostäder och området har under åren utvecklats med allt fler permanentboende.
Köpare uppmanas att kontakta Österåkers kommun för närmare information och bedömning av möjligheterna för den byggnation man önskar uppföra på fastigheten.
Fastigheten säljs med en friskrivning.
Gallboda erbjuder en härlig kombination av lantligt lugn och närhet till skärgården. Här präglas omgivningarna av skog, öppna marker, mindre vägar och spridd bebyggelse med en blandning av permanent- och fritidsboende. Ett område för den som uppskattar natur, friluftsliv och känslan av att komma bort från stadens puls samtidigt som vardagens service finns inom rimligt avstånd.
För den bad- och båtintresserade är läget särskilt attraktivt. I närområdet finns både Långsjön och Kvarnsjön och vidare ut mot Dyvik och Bammarboda väntar havet och Stockholms skärgård. Vid Nykvarns varv finns marina miljöer och i området finns möjligheter till såväl bad som båtliv. Dyvik Marina ligger också på bekvämt avstånd och erbjuder bland annat båtplatser, service och sjömack.
Trots det naturnära läget är det smidigt att ta sig till Åkersberga. Med bil nås Åkersberga centrum på omkring 10–15 minuter, där ett brett utbud av butiker, restauranger, skolor och annan service finns. Härifrån går även Roslagsbanan vidare mot Stockholm. Bussförbindelser finns i området mot Åkersberga.
Här får man helt enkelt det bästa av två världar – ett rofyllt och naturnära läge där skärgårdslivet finns runt hörnet, samtidigt som Åkersberga och dess fulla serviceutbud finns på bekvämt avstånd. En plats som passar lika bra för permanentboende som för den som söker ett eget paradis för lediga dagar.
Välkomna!
Foto: Niklas Gullbo, Fastout
