1/42
7 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
68 m²
Tomtarea
549 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
57 200 kr/år
Nu har du chansen att förvärva detta friköpta hus som är väl omhändertaget med grönskande trädgård och fina möjligheter att anpassa bostaden efter dina egna önskemål. Här bor du på en lugn gata i ett omtyckt villaområde, med närhet till både service, kommunikationer och natursköna omgivningar. Entréplanet bjuder in till umgänge och sociala stunder. Köket har plats för matbord och stolar och i det rymliga vardagsrummet finns utgång till altanen i soligt västerläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över den lummiga trädgården och de grönskande träden – en härlig plats att samla familj och vänner på. På detta plan finns även två lättmöblerade sovrum samt en toalett. En trappa ner väntar ytterligare utrymmen med många möjligheter. Här finns tvättstuga med duschhörna, gott om förvaringsutrymmen samt ett extra rum som passar utmärkt som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Den tidigare garagedelen används idag som verksamhetslokal och erbjuder också flexibilitet för dig som önskar skapa ytterligare ett sovrum, allrum eller ett annat utrymme utifrån dina behov. Då halva källaren används som verksamhetsdel har ägaren satt upp en vägg som delar av nedanför trappan i källaren. Den går enkelt att ta ner som det blir som ursprunglig ritning.
Runt huset breder en trivsam trädgård ut sig med gräsmatta och fruktträd som skapar en härlig grönskande inramning. På baksidan blir den stora balkongen en naturlig favoritplats under årets varmare månader, med gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler. Det attraktiva västerläget bjuder på fina soltimmar och långa, ljusa kvällar. På framsidan finns en stenlagd uppfart med plats för två bilar – praktiskt och bekvämt i vardagen.
Fastigheten ligger i ett lugnt och uppskattat villaområde i Älvsjö, där du får det bästa av två världar: ett trivsamt boende med grönskan runt knuten och samtidigt närhet till vardagens bekvämligheter. På promenadavstånd finns flera förskolor och skolor, bland annat Kämpetorpsskolan (F–9), Johan Skytteskolan (F–9) och Långbrodalsskolan (F–6). Kommunikationerna är goda med busslinjerna 141, 163 och 173, som tar dig vidare till tunnelbanan i Fruängen eller Telefonplan samt pendeltåget från Älvsjö station. För vardagens inköp finns ICA Nära på Svartlösavägen och Fruängens centrum med bland annat Coop och Hemköp inom bekvämt räckhåll. För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns mycket att upptäcka i närområdet. Här ligger vackra Långbro Park, Långsjöns uppskattade badplats med restaurang och uteservering samt Älvsjöskogens naturreservat med belysta motionsspår. Herrängens Gård är ett annat populärt utflyktsmål som erbjuder goda luncher och trevliga utomhusmiljöer. Även för den matintresserade finns mycket att glädjas åt. I närområdet hittar du välrenommerade restauranger som Chez Rinos och Långbro Parks värdshus. För en enklare måltid eller en fika finns bland annat Fru Marias Bak och Långbro Pizzeria vid Fru Marias torg. Här erbjuds ett trivsamt boende med grönskande omgivningar, generös tomt i ett av Älvsjös uppskattade villaområden.
Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!
Foto: Mikael, Diakrit
