Har du frågor om bostaden?
Karin Persson
Properties & Partners Finspång
Har du frågor om bostaden?
Karin Persson
Properties & Partners Finspång
1/42
3 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
99 m²
Tomtarea
1 811 m²
Driftkostnad
46 903 kr/år
Byggår
2008
Plus
Fastighet uppförd 2008 och tillbyggd 2019, där funktion och komfort kombineras med ett naturnära och sjönära läge. Här bor du med utsikt mot allmänningen och Annsjön, i en miljö som präglas av lugn och grönska. Nuvarande ägare har bott här permanent under de senaste fem åren.
Bostaden erbjuder genomgående trägolv i de sociala ytorna, vilket tillsammans med ryggåstak och braskamin skapar en varm och inbjudande känsla med både rymd och karaktär. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och det moderna Marbodalköket ger en naturlig social yta och har ett intilliggande skafferi. Glaspartiet med skjutdörrar mot det inglasade uterummet skapar en sömlös övergång mellan inne och ute och förlänger säsongen på ett naturligt sätt. Duschrum är renoverat 2022 med modern standard och genomtänkta materialval.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga med en altan som löper runt stora delar av fastigheten och skapar flera naturliga zoner för umgänge, avkoppling och sol från morgon till kväll. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och solbäddar, samtidigt som läget ger en fin kontakt med naturen och utsikten mot Annsjön.
På tomten finns ett nybyggt dubbelgarage klart 2025 med gjuten platta, fjärrstyrd port och goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns ett trädgårdsförråd samt ett isolerat gästhus som ger extra flexibilitet för gäste eller hobby. Utespa finns på plats men är urkopplat för närvarande.
Fastigheten är tekniskt välutrustad med solceller installerade både på del av yttertaket och på garagetaket, vilket bidrar till en mer energieffektiv drift.
Nuvarande ägare har dessutom en andel i en gemensam flytbrygga tillsammans med sex andra fastigheter i området, vilket kan övertas av köpren för gemensamt underhåll och löpande kostnader.