1/30
900 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m²
Tomtarea
653 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
50 300 kr/år
Premium
Välkommen till Kyrklyckegränd 5 – en rymlig och omhändertagen familjevilla som erbjuder det perfekta boendet för den växande familjen.
Här bor du tryggt och fridfullt längst ner på en lugn återvändsgata i centrala Åryd, med skola (F-6), skärgårdsliv och smidiga pendlingsmöjligheter precis runt hörnet.
Sociala ytor och vardagslyx på entréplan:
Hjärtat i huset är den öppna och sociala planlösningen mellan köket, matplatsen och vardagsrummet.
Här flödar ljuset, och från sällskapsytorna kliver du direkt ut till det härliga inglasade uterummet – en given favoritplats från tidig vår till sen höst.
Komfort i varje rum:
Njut av skön golvvärme på hela våningsplanet (förutom i vardagsrummet).
Smarta sovytor: Tre rymliga och privata sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum.
Källare;
Under hela villan sträcker sig en komplett källarvåning som maximerar husets potential. Här finns plats för både tonårshäng och gäster :Badrum utrustat med två duschar och toalett.
Stort allrum med en värmande insatskamin. Biljardbordet ingår dessutom i köpet!
Flexibilitet: Gästrum, tvättstuga, pannrum och suveräna förvaringsutrymmen.
Uppväxt trädgård på skyddat läge:
Den trivsamma tomten bjuder på en lummig, uppväxt trädgård och en helt skyddad baksida.
Med flera uteplatser kan du flytta med solen under hela dagen.
Bilen parkerar du bekvämt på uppfarten eller i det tillhörande garaget.
Läget:
Här får du det bästa av två världar. Barnen går tryggt till skolan på bara några minuter (återvändsgata), och för dig som pendlar nås E22 blixtsnabbt.
Närheten till småbåtshamnen och den vackra skärgården sätter guldkant på lediga helger.
