1/26
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
100 m²
Tomtarea
3 059 m²
Driftkostnad
32 060 kr/år
Biarea
125 m²
Byggår
1974
Premium
På Berg 86 väntar en rymlig villa med generösa ytor, stora möjligheter och en tomt om hela 3 059 kvm. Här bor du i en lantlig miljö med öppna vyer, Dalälven på nära håll och tillgång till en gemensam brygga med möjlighet att ha egen båt.
Villan är uppförd 1974 och erbjuder 100 kvm boarea tillsammans med hela 125 kvm biarea. Entréplanet rymmer tre sovrum, kök, vardagsrum och badrum. I anslutning till köket finns en rymlig matplats med gott om utrymme för ett större matbord. Från vardagsrummet nås altanen på husets baksida, där utsikten sträcker sig över det öppna landskapet bort mot Nybroberget. På husets framsida finns dessutom en inglasad balkong med utsikt mot Dalälven.
Källarplanet erbjuder gott om ytterligare utrymme med en rymlig gillestuga med platsbyggd bar och öppen spis med insats. Här finns även ett stort allrum med flera användningsmöjligheter, duschutrymme med bastu samt tvättstuga, pannrum och förråd. Från källarplanet nås även garaget. Under hela garaget finns ytterligare ett förrådsutrymme som ger gott om plats för förvaring.
Den stora tomten ger gott om plats för trädgård, odling, lek och utomhusaktiviteter. Här finns även en gäststuga med indragen el, perfekt för övernattande gäster under årets varmare månader.
Närheten till Dalälven och den gemensamma bryggan ger fina möjligheter för den som uppskattar båtliv och fiske. Tillsammans med den lantliga omgivningen, de öppna vyerna och den stora tomten erbjuds här en fastighet med gott om utrymme för både vardag och fritid.
Innan tillträdet kommer en ny enskild avloppsanläggning att anläggas på fastigheten, vilket bekostas av säljaren.
Besiktning av fastigheten är planerad till vecka 44 och besiktningsprotokollet kommer att publiceras så snart besiktningen är genomförd.
Foto: Hans Jonsson, Husmanhagberg
