1/40
1 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
101 m²
Tomtarea
2 558 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
53 789 kr/år
Max
Utmed Göteborgsvägen, mellan Falkenberg och Morup, ges nu möjlighet att förvärva ett charmigt 1,5-planshus från 1930-talet med källare och en generös tomt om cirka 4 100 kvm. Här erbjuds ett lantligt boende med gott om utrymme, flera möjligheter och ett läge som passar utmärkt för den som pendlar mot både Falkenberg och Varberg.
Huset har ett renoverat kök, vissa nyare ytskikt och en nyare IVT-värmepump med jordslinga. Det rymliga vardagsrummet bjuder på gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord samt en mysig braskamin. Entréplanet består av hall, kök med matplats, stort vardagsrum, sovrum med utgång till altanen samt ett förrådsrum som med fördel kan göras om till ytterligare ett sovrum. På övre plan finns en hall, två sovrum samt ett förrådsrum i anslutning till det ena sovrummet. Från sovrummet finns även möjlighet att skapa en takterrass ovanpå tillbyggnaden, vilket ger ytterligare potential att utveckla boendet. Källaren erbjuder gott om praktiska och sociala ytor med gillestuga, helkaklat badrum med dusch, stor tvättstuga, pannrum med den nyare IVT-värmepumpen samt matkällare. Här finns även ett före detta badrum. Vissa ytskikt i huset är nyare, medan andra delar är i behov av renovering på sikt och ger möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel.
Utvändigt finns en äldre förrådsbyggnad med tillbyggd carport och garagedel. Det finns även en badstuga med träaltan. Vid försäljningen ingår fastigheterna Falkenberg Bölse 1:12 samt Falkenberg Bölse 1:18, vilket tillsammans ger en total tomtyta om cirka 4 100 kvm. Utgångspriset avser båda fastigheterna.
Ett lantligt boende med gott om plats, charm och möjligheter – samtidigt med bra bilväg för dig som pendlar till Falkenberg eller Varberg.
Välkommen på visning!
