Har du frågor om bostaden?
Annika Månsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Annika Månsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/39
3 180 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
97 m²
Tomtarea
1 097 m²
Driftkostnad
33 500 kr/år
Biarea
45 m²
Byggår
1930
Premium
I hjärtat av populära Borrby ligger denna välskötta fastighet med det lilla extra - ett ombonat stenhus från 1930, ett friliggande brygghus med spännande möjligheter och en generös, solig hörntomt om hela 1 097 kvm. Här erbjuds ett lugnt och insynsskyddat boende i den gamla delen av byn, samtidigt som Borrbys uppskattade serviceutbud finns på bekvämt gångavstånd. Tomten är en härlig plats för skönt uteliv, med sol från morgon till kväll och flera olika platser att vistas på, terrass, uterum och uteplats på innergården. Den generösa gräsytan bjuder in till lek och sköna sommardagar i det fria. Bostadshuset har en trivsam, ombonad och fräsch känsla. Inbjudande sällskapsrum med värmande kamin. På ovanplan finns den mer privata delen av huset med sovrum - en fin uppdelning mellan umgänge och vila.
På tomten finns dessutom ett frriliggande brygghus som verkligen öppnar upp för möjligheter. Här finns snickarbod, tvättstuga med dusch, förråd, isolerat loftrum och ett utmärkt garage. Nästa ägare kanske väljer att utveckla vidare - gästrum, ateljé eller en egen kreativ plats?
Huset har mycket låg driftskostnad efter utmärkt investering i solceller med batteri. Detta kombinerat med luft/luftvärmepump och eldstad.
Utmärkt med garage och rejäl singelbelagd infart. Praktiskt med fiber och kommunalt VA. Borrby - "Österlens hjärta" - bjuder på en bred service och vänlig atmosfär. Här finns skola F-6, Icabutik, bank och apotek. Restaurang Köpmangatan 6. Apotekarens inredningsaffär. Café. Bokby. Dessutom har orten ett utmärkt läge mellan Simrishamn och Ystad. Vackraste sandstrand nås på bara 4 km. Ett hem med karaktär, en generös tomt och fina möjligheter att sätta sin egen prägel - lika väl lämpat som permanentboende som ett härligt fritidshus på Österlen. Varmt välkommen på visning!
Foto: Jonathan Mogensen, SE360