Erik Olsson Fastighetsförmedling

40-tals arkitekturen kännetecknas av rena linjer och kvadratiska former till sin grund, vilket är precis vad vi får här - ljusets flöde ger en fin känsla och proportionerna faller ögat i smak. Detta är ett gediget stenhus längs den lugna gatan fritidsvägen i populära Hammenhög. Bostaden har under senare år försetts med både nytt kök och badrum, på listan kan även läggas till att huset b.la. har dränerats, fjärrvärme och fiber har installerats samt att el är delvis utbytt. Detta är ett hem som är inbjudande och varmt med god plats för att umgås med en generös trädgård som onekligen lockar till att utveckla en trädgårdsdröm. Bostadens entréplan fördelas om hall med bra förvaring, badrum, kök, sällskapsrum i fil samt ett tillbyggt rum - perfekt som ytterligare sällskapsrum, ett generöst sovrum eller kanske som hemmakontor eller att nyttja för någon form av verksamhet, privat ingång från trädgårdssidan. Ovanplan bjuder på två sovrum. ett i vardera gavel samt förberett för en toalett. Källarplanet får in gott om ljus från fönsterna omkring, en keramikverkstad har fått ta plats och bjuder in till det kreativa, därtill finns goda förvaringsrum samt tvättstuga. Uppväxt trädgårdstomt med flera fruktträd och bärbuskar samt perenna växter som ger en härlig känsla. Plats för bil på tomten. Hammenhög är en välfungerande by med skola, förskola, ICA-butik, pizzeria, gästgiveri, idrottsförening, el-butik och mycket mer. Aktivt byalag med flera arrangemang årligen. Detta är helt enkelt ett fint boende med ett lugnt läge i en by som lever året om. Välkommen på visning!

Charmig skånelänga - Halladal - i U-form med fritt och skönt läge. Trakten i och runt Virrestad består av böljande landskap, vackert och rofyllt året om. Samma ägarfamilj under fyrtio år har samlats här för att njuta ledighet och umgås med släkt och vänner. Gott om sovrum. Två toaletter med dusch. Två sällskapsrum som inbjuder till umgänge. Utmärkt läge ganska "mitt på Österlen" med närhet till allt vad här finns att uppleva. Ca 4 km till Gärsnäs med tågstation och god service. En dryg mil till Österlens huvudstad Simrishamn. En kvart med bil till våra fina stränder och golfbanor. Trivsam skånsk karaktär med byggnader i U-form. Detaljer såsom trägolv och synliga takbjälkar, moderniseringar utförda successivt, även om det mestadels är äldre ytskikt och enklare standard. Oinredd vind. Underhållsbehov finns. En rejäl tomt om 1637 kvm med mysig innergård, gräsytor för den med spring i benen, uppvuxen med träd och buskar, utvecklingsbar för den med trädgårdsintresse. Välkommen till Virrestadsvägen 40, en så fin plats på Österlen!

Ljus och fin gavellägenhet på första våningen utan insyn. En bostad som bjuder på ett härligt ljusinsläpp med fönster åt tre håll. Rymlig inglasad balkong i bästa västerläge. Så fin vy åt tre väderstreck, blicka ut över föreningens innergård, österut över statyn Raketen, Möllan samt norrut upp mot backarna. En bostadsrätt med ett riktigt bra läge. Dessutom rimlig varmhyra. Väldisponerad planlösning med god förvaring. Wc inkl dusch med egen tvättmaskin. Finns även gemensam fin tvättstuga i föreningen. Gästlägenhet i huset. Välskött Riksbyggenförening som utfört omfattande förbättringar såsom relining, nytt yttertak mm. Simrishamns service nås på gångavstånd. Sjukhus, skolor, lekplats, idrottscenter och matbutik i närområdet.

Fria vyer i böljande landskap, gården Larstorp mellan Karlaby och Gladsax, ligger oerhört vackert med sitt natursköna läge. En fyrlängad gård fördelat på bostadshus och med potential i gårdshusen. Bostad ca 150 kvm inkl rum på ovanplan. Gårdshus invändig bottenyta ca 450 kvm. Förutom en tillhörande fin trädgård, innergård och markytor runt byggnaderna ingår även ca 5 ha åkermark som också har sitt värde. Utmärkt med jordvärme som ger låg driftskostnad och driftsäkert med kommunalt VA. I gårdshus finns idag loge, garage, förråd, "lokalen" som varit en yta för sommarfester och tre mindre sommarlägenheter. Kanske söker du en boplats med ytor för verksamhet eller att hobbyn ska få plats? Ca 6 km till Österlens huvudstad Simrishamn och busshållplats nås på gångavstånd. Från det vackra området runt Karlaby nås varierande landskap av böljande slätter, skog och sjö samt hav och strand utmed kusten bara på några minuter med bil, eller en kort cykeltur för den delen, här talar vi livskvalitét! Ett besök på Öl & Knäcke eller Gustafs pizza i Gladsax? Välkommen till Larstorp - en så fin fastighet med riktigt bra läge på vårt sköna Österlen!

Välkommen till den trivsamma bostadsrättsföreningen Nedjan. Havsnära och högt läge i Simrislund. Lugnt kvarter längst in på mindre återvändsgata. Ett lättskött boende med trivsam trädgårdstäppa på båda sidor om huset. Soligt och skönt med trädgård/uteplats som vetter åt både öster- och västerläge. Insynsskyddad och mysig upplevelse bakom avenbokshäckar. Egen bilplats på tomten som ingår i hyran. Planlösningen är väldisponerad och det råder ett härligt ljusflöde och öppen känsla i hela bostaden. Entréplan bjuder på en välkomnande hall som leder vidare till härligt sällskapsrum med mycket rymd, generöst fönsterparti och utgång till täppan åt öster. Vidare till arbetskök med matplats invid. Två sovrum med garderober på entréplan. Rymligt helkaklat badrum med egen tvättutrustning, praktiskt och lätthanterligt. På ovanplan finns ett öppet allrum, att använda efter behov. Underbar vidsträckt havsutsikt och vy ner mot stan, upplevs bäst på plats. Kanske har du behov att dela av rummet, då fungerar det. I Brf Nedjan finns totalt 16 st bostadsrätter varav endast 3 st i denna storlek, utbudet är begränsat. Varmt välkommen på visning!

I den genuina bymiljön, på hörnet Bagargränd - Skomakaregatan, ligger denna denna vackra trelängade gård i U-form. En inbjudande bostad om ca 225 kvm i skånsk karaktär med bevarad känsla. Här finns värden vi människor behöver får att må väl. Vad sägs om vackra naturliga färgval, rum i fil, rejäl takhöjd, trägolv, värmande kakelugn och rörspis. En bostad som ger en genomgående skön och rofylld känsla. Gott om rum för familjen eller kanske för dig som söker bostad kombinerat med möjlighet till verksamhet. I gårdshus finns ytor för kreativitet eller bara god förrådsplats. En plats att samla familj och vänner? Behändigt med nyare tak, vattenburen värme via fjärrvärmeanläggning, dessutom två eldstäder i kakelugn och rörspis. Kommunalt VA. Fiber. Prunkande stensatt innergård med plats till parkering invid elbilladdare. Solig och skyddad trädgårdsdel i bästa syd-västläge. I Tommarp finns ett aktivt byalag som arrangerar olika sammankomster och föreläsningar i bygdegården. I byns utkant ligger JHL, en välsorterad byggmarknad med trädgårdsavdelning. I byn finns förskola Tommeliten, goda busskommunikationer samt matbutik Automaten. Lekplats. Hundkappbana. I Ö Tommarp finns det gamla klosterområdet med anor från medeltiden. Det gamla skolhuset invid kyrkan är idag skol och klosetermuseum. Närmaste byn Gärsnäs med god samhällsservice som matbutik och tågstation nås på ca 3 km. Österlens huvudstad Simrishamn nås på mindre än milen och några minuter i bil. Kort sagt, känn dig varmt välkommen till den rara byn Tommarp, här är det närhet till det mesta av det bästa på Österlen!

I Östra Hobys utkant finner du detta mysiga hus anno 1945. Här finns fina detaljer som många söker. Vad sägs om värmande kamin, trägolv, härligt ljusflöde, generösa sällskapsytor och en rymlig altan att njuta enkelt sommarliv. Behändigt med kommunalt VA och fiber. Vattenburen värme via luft/vattenvärmepump. Lummigt grönskande tomt om 1 223 kvm. Här finns ytor som inbjuder till lek, unna dig att ta paus och läs en god bok i hängmattan under magnifika boken eller ett glas vin på den rymliga altanen. Insynsskyddad känsla även om det finns fri vy över landskapet mot Skillinge. Ett hus att samla familj och vänner året om, vill du bo permanent fungerar det också, det avgör du själv. Trakten runt lilla byn Ö Hoby är idyllisk, böljande landskap och olika vägar för cykling och vandring. Byn har en fin gemenskap och Byalaget ordnar olika aktiviteter året runt. Skillinge fiskeläge, vår fina kust med strand och hav samt god service som matbutik närmast i Borrby eller Skillinge, allt nås inom ca 3,5 km från huset. Välkommen till detta härliga hus på Klockarekroken 1!

Strax norr om stadskärnan invid hav, strand och natursköna omgivningar ligger detta vackra stenhus på attraktivt läge. En inbjudande bostad för den stora familjen med gott om sociala ytor för umgänge. Kanske bostad kombinerat med någon verksamhet? Bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, välvda innertak och takhöjd i god harmoni med den mer moderna tillbyggnaden. Här fick huset ett riktigt lyft med ett väl tilltaget sällskapsrum, eldstad ger hög mysfaktor och skjutbara glasparti som öppnar upp till stenlagd terrass, trädgård och trädäck. Smakfulla materialval med stengolv från Stiltje, tegelvägg som fond och vita putsade väggar. Boyta entréplan inkl tillbyggnad samt ovanplan ca 200 kvm, ytor i källarplan tillkommer. Huset erbjuder sovrum både på entréplan och på den mer privata ovanplan. Även källarplan kan användas till bostad, här finns två rum till för den som behöver. Solen följer runt hus och trädgård från morgon till senkväll. Stensatt djup bilplats. Huset i all ära men läget är kanske det allra bästa med denna plats. Lugnt kvarter där utbudet av hus är högst begränsat. Kort gångavstånd till stadens puls och allt vad ljuvliga Simrishamn erbjuder, här finns det bästa av det mesta. Så lyxigt med badrocksavstånd till hav och strand. Känner du för en promenad eller joggingtur, då nås oasen Norra koloniområdet, Åbackarna och vidare kustbandet utmed Vårhallen och Tobisborg alldeles runt husknuten. Varmt välkommen till Grånemadsvägen 6, en riktig pärla!

På det miljöprisade området Tvärpilen i det pittoreska fiskeläget Kivik finner vi denna högt belägna bostad med utsikt över både havet och den böljande naturen upp mot Svinaberga. Boendeformen är bostadsrätt och huset är uppfört i solid sten med en högst personlig och tilltalande interiör. Färgval i en fin harmoni och material valda med känsla och fokus på kvalité. Kamin som värmer gott. Bostaden om 107 kvm fördelar sig om ett kök öppet mot sällskapsdelen, sovrum, badrum på entréplan samt ett ovanplan med allrum (kan bli flera sovrum om så önskas) och även en extra WC. Den öppna planlösningen gör att alla kan vara samlade, den generösa takhöjden ger en otrolig rymd och det höga läget ger en fin utsikt över både naturen och havet.

I den attraktiva HSB-föreningen Hägern ligger denna ljusa och fräscha bostad högst upp i huset på tredje våningen. Bostaden bjuder på ett härligt ljusinsläpp eftersom det finns fönster och vidsträckt vy åt tre väderstreck. Skönt med balkong i söderläge som nås från sällskapsrum. Planlösningen är väldisponerad och det är rejält med garderober som ger funktionell förvaring. Dessutom två toaletter fördelat på ett helkaklat våtrum med toalett, dusch, handfat, handdukstork och egen tvättmaskin. Separat toalett med handfat. Tre ljusa sovrum med fönster åt olika vädersträck. Inre fond om ca 15 600 kr. Läget i stan är utmärkt bra, här blir vardagen enkel med god service på kort avstånd. Välskött HSB-förening med rimlig hyresnivå, varmhyra är uppskattat på marknaden. På några steg från bostaden nås parken där det hörs fågelkvitter och vattenporl från dammen, rofyllt och skönt. Värdefaktorer som övernattningsrum, föreningens grönskande gemensamma trädgårdsytor på innergård. Fräscha tvättstugor. Hobbyrum. Goda investeringar såsom stambyte är utförda enligt underhållsplan. Bra parkeringsmöjligheter. I Simrishamn är det närhet till det bästa av det mesta såsom stadens utbud av affärer, skolor, idrottshall, sjukhus är i den direkta närheten. Centrum, hamn, strand, hav och buss/tågstation på gång- cykelavstånd.

Ljus hörnlägenhet på tredje våningen. Lugnt läge "som är privat men likväl mitt i". En bostad som bjuder på ett härligt ljusinsläpp med fönster åt tre håll. Rymlig inglasad balkong i bästa västerläge. Trivsam känsla med bevarad retrokänsla. Äldre men funktionell standard. Så fin vy åt tre väderstreck, blicka ut över föreningens innergård, österut över statyn Raketen och ner över stan samt norrut upp mot backarna. En bostadsrätt med ett riktigt bra läge. Dessutom rimlig varmhyra. Nyare el. Väldisponerad planlösning med god förvaring. Gästlägenhet i huset. Välskött Riksbyggenförening som utfört omfattande förbättringar såsom relining, nytt yttertak, nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter mm. Simrishamns service nås på gångavstånd. Sjukhus, skolor, lekplats, idrottscenter och matbutik i närområdet.