Lovisa Björnberg

På det miljöprisade området Tvärpilen i det pittoreska fiskeläget Kivik finner vi denna högt belägna bostad med utsikt över både havet och den böljande naturen upp mot Svinaberga. Boendeformen är bostadsrätt och huset är uppfört i solid sten med en högst personlig och tilltalande interiör. Färgval i en fin harmoni och material valda med känsla och fokus på kvalité. Kamin som värmer gott. Bostaden om 107 kvm fördelar sig om ett kök öppet mot sällskapsdelen, sovrum, badrum på entréplan samt ett ovanplan med allrum (kan bli flera sovrum om så önskas) och även en extra WC. Den öppna planlösningen gör att alla kan vara samlade, den generösa takhöjden ger en otrolig rymd och det höga läget ger en fin utsikt över både naturen och havet.

Unik chans att förvärva denna fastighet med ett exceptionellt bra läge med en utsikt och kontakt med havet som är fascinerande och omättlig. Hela fastigheten reser sig ståtlig upp i en utav fiskelägets backar, vilket gör att det är havsutsikt från i stort sett vartenda rum i både bostad och gästhusen. Tänk att vakna upp varje morgon och mötas av en utsikt som tar andan ur dig på en plats som är bland de vackraste på Österlen. Här utlovas färgstarka upplevelser där himmel och hav dominerar. Detta är en fastighet som har så mycket av det som många drömmer om. Huvudbostaden bjuder på totalt tre sovrum, två badrum, härliga sällskapsytor och direktkontakt till en generös terrass mot havet - kommandobryggan. Genomgående ljust, renoverat och mycket välskött. Därtill finns ytterligare tre byggnader på tomten, samtliga med möjlighet att ta emot gäster. Ett garage och fullutrustat gästhus, bastu - givetvis med förtjusande havsutsikt. Mindre gästhus med wc samt ytterligare en byggnad som fått namnet "skrivarstugan", vi förstår varför - utsikten inspirerar! Trädgården är ett smycke i sig och har vuxit fram genom åren med flera, väl valda, platser att njuta av där havet är ständigt närvarande. Flertalet bilplatser är ett plus. På badrocksavstånd nås havet och badstegen vid hamnen, även sandstrand finns på promenadavstånd likaså det vackraste promenadstråket mellan just Baskemölla och Vik, helt oslagbart. Detta är en plats där man vill stanna och njuta av allt vad livet på Österlen har att erbjuda. Här finns energi att hämta och inspiration att fånga. Det är något speciellt med platsen - när du kommer hit förstår du varför.

Med sitt privata läge, bara en kort promenad till härliga bad vid klipporna, ligger denna vackra och tilltalande bostad. Läget är unikt på många sätt, att vara mitt i ett fiskeläge men ändå så skyddad är få förunnat. Trädgården är en oas som vuxit fram till en vacker trädgårdsdröm som får vem som helst att bli förälskad, en plats att längta till och hämta energin på, dessutom ofta vindstilla. Till sitt yttre en klassisk skånelänga med putsad fasad, tegeltak och spröjsade österlenblå fönster. Interiört bjuder bostaden på genomgående hög standard och en fin och ljus känsla råder. Entréplan fördelar sig om en generös hall, gästwc, kök, groventré, glasveranda, sällskapsrum samt ett bibliotek/allrum som fint kan användas som ett sovrum om så önskas. Ståtlig kakelugn ger värme och behag. Ovanplan, även detta luftigt och generöst, här finns allrum, två sovrum, badrum samt gott om förvaring, här bjuds det även på utsikt över havet och Stenshuvuds eftertraktade siluett. På tomten finns ett gästhus med gästrum samt förråd/garage, perfekt för att ta emot familj och vänner eller varför inte nyttja som hemmakontor eller hobbyrum - möjligheterna är många. Därtill finns ett spabad med utedusch, placerat för att vara helt skyddad för insyn. Elbilsladdare och fiber finns installerat. Gångavstånd till Lilla Vik och Djupadals golfbanor, paradiset för både naturälskare och golfentusiaster. I närområdet nås natur med strandängar, klippor, sandstrand, havsbad och böljande skogsparti om vartannat. De finaste strövområden nås precis utanför huset, kuststräckan mellan Vik och Baskemölla är i särklass den vackraste på Österlen. Linné benämner området söder om fiskeläget som "en av de skönaste lundar i riket". Vik erbjuder därtill utmärkt fiske, surfing och har en egen liten kiosk i hamnen. Dessutom finns god service såsom goda busskommunikationer, matbutik i Automaten, restauranger, närodlat på Orelund och Mandelmanns. Vik har det där lilla extra. Välkommen att låta dig förälskas i denna Österlendröm! Kontakta mäklaren via telefon eller mail för bokning av tid för visning. Kan visas flexibelt efter överenskommelse!

En bostad mitt i naturen skapad med känsla och kvalité. Hållbara materialval i en smakfull kombination där fokus har varit att göra naturen ständigt närvarande. Sociala sällskapsytor, tre sovrum, badrum, gäst-wc, tvättstuga och carport med vidbyggt förråd. Liggande, vitmålade råa brädor, vackra vitpigmenterade furugolv och ett ljuvligt ljusinsläpp är detaljer som fångar ögat. Kaminen värmer gott. Solceller, ett "smarthem"-system och fiber är goda investeringar och fördelar. Ingenting har lämnats åt slumpen, allt är ytterst genomtänkt och detta är verkligen ett hem att längta till på en plats som skänker ro, en lisa för själen helt enkelt.

Med fri utsikt över det böljande landskapet i den gemytliga kyrkbyn Simris ligger denna tilltalande bostad. Läget är lantligt och rofyllt, en plats att hämta energi på. Både tomt och bostad är generös till sin yta, därtill finns gott om förråd och biytor. Den vackra gråstenslängan har förvandlats till bostad och ger karaktär, tillsammans med den charmerande ursprungsbostaden är detta en tilltalande fastighet på flera sätt. Tomten sträcker sig utmed åkern och ger en otrolig utsikt. Hela bostaden är väl underhållen och renoverad över tid, en fin och härlig känsla råder. Bostaden bjuder på ett entréplan med kök, härliga sällskapsytor, badrum, tvättstuga och ett sovrum/allrum. Två separat uppgångar till ovanplan ger en naturlig gästdel och en mer privat del. Vardera del har wc, sovrum och allrum, därtill finns genomgående generöst med förvaring. Kakelugn ger skön värme samt höjer mysfaktorn. Solceller är installerat och gör driften behaglig och ligger rätt i tiden. Mysig innergård ger en skyddad känsla. På tomten finns garage med hobbyrum om ca 30 kvm, som ger än mer möjligheter att realisera drömmar: kanske blir detta platsen för att ta emot familj, vänner eller kanske för att förverkliga en längtan i form av verksamhet och skapande? Längre ned på tomten finns två nyare friggebodar, gott om förvaringsmöjligheter. Den generösa tomten inspirerar till odling och lek eller varför inte ansöka om avstyckning? Kyrkbyn Simris är placerad på höjden ovanför Simrishamn och Brantevik och har ett lantligt läge men också närhet till havet och stadens stadskärna vilket gör platsen än mer attraktiv. Byn är levande året runt och det är enkelt att promenera både till Simrishamn och Brantevik. I byn finns handelsträdgård, välkänt galleri, smed och bilfirma. Ett plus är att byn har en egen laddstolpe likaså att Skåneexpressen till Lund passerar. Välkommen på visning!

Denna unika bostad är belägen på första parkett vid hamnen och erbjuder enastående panoramautsikt över det glittrande havet. Med sitt magiska läge blir den här bostaden det ultimata valet för den som söker en exklusiv och unik livsstil på Österlen. Det första som slår en när man kliver in i detta hem är den imponerande rymden och de ljusa, öppna ytor som genomsyrar varje hörn. Stora fönster ger inte bara härligt ljusflöde, utan ger även möjlighet att njuta av den oslagbara utsikten över hamnen, hamninloppet och livet som pågår utanför. Här lever man ett liv med närhet till allt som Simrishamn har att erbjuda i en bostad som är unik i sitt slag och med en trädgårdstäppa som är helt privat och andas medelhav. Tillhör gör även egen parkeringsplats och garage, attraktivt. Simrishamn och Österlen erbjuder ett rikt kulturliv, många varierande utflyktsmål, goda fiskevatten och fina golfbanor. Matupplevelser finns dels i staden men också på behagligt avstånd omkring på Österlen. För den som vill ta tåget till Ystad, Malmö eller Köpenhamn går det utmärkt att ta Pågatåget från stationen som finns på gångavstånd från bostaden. Välkommen att låta dig förälskas av denna bostad mitt i centrala Simrishamn på Österlen. Onlinevisning finns att titta på via Hemnet. Kontakta mäklaren för mer information.

Österlens Karlsgård är namnet på gården, platsen är förtrollande vacker bland vajande fält, mitt på Österlen precis mellan Simrishamn och Ystad. Läget är ypperligt både för verksamheten men också för att leva livet på landet, som så många drömmer om. Här finns möjligheten att ta över ett mycket inarbetat och välskött B&B där inget har lämnats åt slumpen som dessutom är ett utav Österlens största B&B. Utöver detta bjuder gården på en generös privatbostad, avskild från verksamheten men ändå bara en dörr bort samt även ytterligare en byggnad/gästhus med möjligheter att fortsätta utvecklingen av gården. B&B delen har länge varit en välrenommerad verksamhet på Österlen och det erbjuds hela 12 uthyrningsrum med plats för ca 30 personer vilket gör att intäkterna är goda. Dessutom finns en festlokal med plats för ca 50 sittande personer, som även fungerar utmärkt som både mindre och större konferenslokal, utsikten över fälten är ständigt närvarande. På gården finns även en vedeldad utomhusbastu, lusthus som förlänger utesäsongen och boulebana för att nämna en del. Detta är en plats där man vill stanna och njuta av allt vad livet på Österlen har att erbjuda. Här finns energi att hämta och lugnet som råder är en lisa för själen. Utsikten som är milsvid är förtrollande och ständigt skiftande. Vill du röra dig en bit härifrån finns både stränder och matupplevelser i världsklass. Detta är en möjlighet som sällan dyker upp, missa inte denna attraktiva fastighet.

Med böljande utsikt mitt i äppelriket på vackra Vik finns denna tomt i områdets ytterkant, som dessutom har ett färdigt bygglov för ett vackert och tilltalande stenhus. Nästa ägare som tar vid kan antingen nyttja detta bygglov eller helt enkelt söka ett nytt bygglov. Ritningar är framtagna med fokus på att skapa ett modernt hus i tidlös stil där det Österlenska ljuset ska tas in genom generösa fönsterpartier. Läget är lugnt och området attraktivt med bara några 100 meter till Lilla Viks golfbana och havet på drygt en kilometer. Därtill finns ytterligare en golfbana, Djupadal, på kort avstånd - en dröm för den golfintresserade. Detta är en plats att njuta av allt vad Österlen har att erbjuda. Charmig miljö på fiskeläget Vik. Natur utöver det vanliga med strandängar, klippor och sandstrand om vartannat. Testa på upplevelser som att surfa utanför hamnen i Vik eller varför inte testa på fisket? Vik har det där lilla extra. Anläggningsavgiften för V/A, anläggande av vägar och framdragning av el till området ingår, fiber är beställt. Köparen står för lägenhetsavgiften (kommunalt V/A) om 39 018 kr, elanslutningsavgiften samt fiberanslutningsavgiften. Vid nybyggnation är småhus fria från fastighetsavgiften i 15 år. Detaljplanen samt ytterligare information finns att tillgå under "dokument". Bygglov inkl ritningar finns att tillgå hos fastighetsmäklaren.