Erik Olsson Fastighetsförmedling

På alla sätt smakfull, praktfull och genomgående välrenoverad väntar den här magnifika villan på sin nya ägare. Här har man, med en stor portion finess och eftertanke, totalrenoverat stora delar av det anrika stenhuset beläget mitt i gemytliga Äsperöd. Läget är stillsamt, men inte avlägset. De större orterna Tomelilla och Sjöbo ligger bägge på bekvämt avstånd. Vi stiger in. Känslan är från första stund angenäm. Här har inget lämnats åt slumpen! Från entrén löper vackra trägolv i tilltalande samstämmighet med den imponerande takhöjden. Till vänster finner vi det moderna köket. Färgerna är sobra och tidlösa. Ytorna väl tilltagna. Här ges gott om plats för matlagning och bakning tillsammans med hela familjen. Vidare bjuder entréplan på tre väl tilltagna sovrum och ett härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, mycket behändig grovingång och anslutande tvättstuga samt en praktisk gästtoalett. Badrummet har renoverats stilfullt med exklusiva materialval i form av bland annat marmorgolv. På ovanvåningen har man lämnat råvinden orörd. För den som önskar finns är möjlighet att inreda för fler rum. Trädgården är lättskött och delvis insynsskyddad. På tomten finns även ett garage med tillhörande förrådsdel. För dig som söker en fantastik familjevilla att flytta rakt in i eller ett lyxigt semesterboende vackert beläget mitt Skåne, missa inte detta guldkorn!

Ett stenkast från Tomelilla finner vi denna 30-talspärla. Stora rum med nytt kök, nytt värmesystem och en härlig känsla är detta det perfekta huset för paret eller mindre familjen. På endast någon minut nås Tomelilla och all dess service. Välkommen!

Längs grusvägar, närhet till skog och ängar med betande kor finner vi detta mycket tilltalande hus i bästa skick. Under 2017 och 2018 förvandlades denna skånelänga till ett praktiskt hus med väl planerade kvadratmetrar och smakfulla detaljer. Från tak till grund är renoverad, ett nytt avlopp är anlagt och värmen kommer från jordvärme- nytt för året 2024. Interiören är modern med öppen planlösning och öppet i nock - helt rätt för en annars så låg och trång skånelänga. Slipat betonggolv och putsade stenväggar möter värmande kaminer och ljus interiör. Sovrum befinner sig på loft och maximerar användningen av entréplanet för sociala sammanhang- Snapparp är väldigt naturskönt och ostört i skogen samtidigt som det är nära till det mesta som Österlen har att erbjuda. Till Gyllebosjön med bad, fiske och fina motionsslingor är det bara 3-4 km, samtidigt som det är under milen till kritvit sandstrand.

På det miljöprisade området Tvärpilen i det pittoreska fiskeläget Kivik finner vi denna vackra bostad. Här erbjuds ett exklusivt boende där huset är byggt med en solid stenkonstruktion och en interiör som präglas av en god standard. Färgval i en fin harmoni och material valda med känsla och fokus på kvalité. Miljösmarta lösningar med egen solelspark, värmeanläggning och modern vattenreningsteknik ger låga driftskostnader, dessutom är fastighetsavgiften fri i 15 år från byggåret. Bostaden om 104 kvm fördelar sig om ett kök öppet mot sällskapsdelen, sovrum, badrum på entréplan samt ett ovanplan med allrum och gästrum/sovrum och en WC. Den öppna planlösningen skapar en känsla av samhörighet och den generösa takhöjden ger bostaden en unik rymd. Här upplever du harmonin av att befinna dig bara ett par hundra meter från havet och med en natur som är otroligt vacker på ett sätt som få andra bostäder kan erbjuda. Denna bostad är helt enkelt ett drömboende på Österlen, som har en genomgående hög standard i alla aspekter. Välkommen till ditt nya liv, där komfort och elegans förenas på ett sällsynt sätt mitt på det attraktiva fiskeläget Kivik.

Välkommen till denna bostad i hjärtat av Tomelilla. Här möts du av en interiör som präglas av ljus, fräschör och modernitet. Kök och bad har uppdaterats de senare åren och goda investeringar har gjorts löpande. Bostaden erbjuder en öppen planlösning med ett ljust och luftigt kök, en trevlig matsal och ett mysigt vardagsrum. Dessutom finns det ett badrum samt en hall som ger direkt tillgång till uteplats och den härliga trädgården, som även är inhägnad för extra trygghet och avskildhet. På övervåningen finns för närvarande två rum och en hall, men om det behövs kan det enkelt omvandlas till fler sovrum då det ena rummet är mycket generöst till ytan. Tomtens erbjuder flera platser att njuta av, oavsett om du föredrar ett soligt läge eller en mer skyddad plats. Det finns gott om utrymme för att parkera flera bilar, och det finns även ett garage och ett förråd på tomten för extra förvaringsmöjligheter. Att bo i centrala Tomelilla innebär att du har nära till allt du behöver. Ett stort utbud av butiker, restauranger och kaféer finns inom bekvämt gångavstånd. På bara ca 50 meters avstånd finns en helt nybyggd fin lekplats. Dessutom finns det skolor och förskolor i närheten, vilket gör vardagen smidig och bekväm för hela familjen. Välkommen att besöka denna bostad under en visning och upptäck dess charm och potential på nära håll!

Längst in på gatan finns nu en byggklar tomt att förvärva i det genuina fiskeläget Skillinge. Platsen är lugn på en återvändsgatan och området attraktivt, bara några hundra meter till havet. Kommunalt VA (köparen står för anslutningskostnader). Vid nybyggnation så är småhus fria från fastighetsavgiften i 15 år. Nybyggnadskarta och planbestämmelser finns under "dokument". Skillinge är en åretruntlevande by med mataffär, förskola, restauranger, idrottsplats och massvis av olika verksamheter och ett rikt kulturliv. Kort avstånd till badstegen, fina strövområden och till kritvit sandstrand, som löper flera mil söderut och som dessutom anses vara den bästa i Sverige.

Välkommen till denna fastighet belägen mellan Södra Mellby och Kivik, en plats som inte bara erbjuder en vacker natur, utan också en rad möjligheter för din verksamhet. Med ett boningshus och en separat lokal för företagande, samt en imponerande solcellsanläggning som håller driftskostnaderna nere, är detta verkligen en fastighet som inte får missas. Boningshuset är charmigt och har alla moderna bekvämligheter du kan önska dig. Med generösa utrymmen och en väl genomtänkt planlösning är detta det perfekta hemmet för dig och din familj. Den närbelägna naturen ger en rogivande atmosfär och det finns gott om möjligheter för friluftsliv och rekreation. En kort promenad tar dig till vackra stränder och naturområden som kommer att ge dig oändliga möjligheter till avkoppling och njutning. För företagsmöjligheterna finns det en separat lokal som är perfekt för att bedriva din verksamhet. Oavsett om du drömmer om att öppna en butik, ett café, ett galleri eller kanske till och med ett kontor, så ger denna lokal dig en bra plats att förverkliga dina ambitioner. Den kommersiellt attraktiva placeringen mellan Södra Mellby och Kivik innebär att du kommer att ha en stadig ström av lokalbefolkning och turister som kan bli dina kunder. Du kan dra nytta av det blomstrande turistflödet och samtidigt vara en del av en samhällig gemenskap som värdesätter och stödjer lokala företag. Det mest imponerande med denna fastighet är dock solcellsanläggningen. Med solens energi kan du minska dina driftskostnader avsevärt och samtidigt göra en positiv inverkan på miljön. Solcellsanläggningen ger dig en självförsörjande energikälla, vilket innebär att du kan dra nytta av lägre elkostnader och göra din verksamhet mer hållbar. Dessutom blir du en del av den gröna energirevolutionen och bidrar till att minska koldioxidutsläppen. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en oslagbar möjlighet att kombinera boende och företagande på ett unikt sätt. Med ett charmigt boningshus, en separat lokal för verksamheten och en imponerande solcellsanläggning är detta en investering som kommer att gynna både dig och miljön. Läget mellan Södra Mellby och Kivik ger dig närhet till vacker natur samtidigt som du har kommersiella möjligheter inom räckhåll. Tveka inte att ta chansen och upptäck potentialen hos denna enastående fastighet idag! Välkommen till detta charmiga boningshus med en smart och väl genomtänkt planlösning. Här erbjuds en bekväm och trivsam miljö för hela familjen. Boningshuset sträcker sig över 1,5 plan och erbjuder ett sällskapligt entréplan där sociala aktiviteter kan blomstra. Här finns utrymme för att umgås och njuta av gemenskapen med familj och vänner. På det övre planet i boningshuset finner du sovrummen, vilket ger en privat och avskild plats för återhämtning och avkoppling. Här kan du njuta av en god natts sömn och vakna upp till en underbar utsikt över den omgivande naturen. Boningshuset har också fördelen av extra ytor i källaren. Dessa utrymmen kan användas för att skapa ett hobbyrum, ett gym eller för att tillgodose eventuella ytterligare behov för lagring eller arbetsplatser. Du kommer att ha gott om utrymme för att anpassa boningshuset efter dina behov och intressen. När det gäller moderna bekvämligheter kan du vara säker på att boningshuset är anslutet till fibernätverk, vilket ger dig snabb och pålitlig internetuppkoppling. Dessutom har boningshuset vattenburen värme, vilket ger en behaglig inomhusmiljö och ger dig kontroll över te

I den charmiga fiskebyn Skillinge, nära hamnen, planeras uppförandet av ett magnifikt stenhus, ritat av det välrenommerade arkitektföretaget Söderberg & Ask. Detta unika och smakfullt utformade hus kommer att erbjuda generösa fönsterpartier och en planlösning som är eftertraktad. Huset kommer att sträcka sig över två våningsplan och på entréplanet kommer man att mötas av ett rymligt kök som är integrerat med de gemensamma utrymmena. Här kan man njuta av ljuset som flödar in och den öppna atmosfären. Dessutom kommer det att finnas ett sällskapsrum med imponerande takhöjd som öppnar upp mot nocken, vilket ger en känsla av rymd och elegans. Två sovrum, badrum och tvättstuga kommer även finnas på detta plan. På övre våningen erbjuds ett sovrum, toalett och ett allrum, som även kan användas som sovrum. Toalett och ännu ett badrum. Från denna våning kan man avnjuta en hänförande utsikt över Skillinge, inklusive hamnen och havet. Utemiljö med trädäck, pool, mur och färdig trädgård är inkluderat i priset. Huset kommer att ligga på bekvämt avstånd, nära hamnen i Skillinge. Här kan du ta del av den pittoreska fiskebyns atmosfär och närheten till havet. Promenader längs hamnpromenaden och avkoppling vid vattnet blir en del av vardagen. Samtidigt kommer du att ha nära till bekvämligheter och service i Skillinge, vilket gör det till en idealisk plats att bo på. Det är genomgående hög kvalitet på materialvalen från start men går som köpare av detta hus även möjlighet att påverka materialvalen för att skapa en personlig touch och sätta din prägel på bostaden. Om du är intresserad av mer information och vill diskutera möjligheterna att påverka materialvalen för detta exklusiva hus, vänligen kontakta mäklaren som ansvarar för försäljningen.

Med böljande utsikt mitt i äppelriket på vackra Vik finns denna tomt. Läget är lugnt och området attraktivt med bara några 100 meter till Lilla Viks golfbana och havet på drygt en kilometer. Därtill finns ytterligare en golfbana, Djupadal, på kort avstånd - en dröm för den golfintresserade. Detta är en plats att njuta av allt vad Österlen har att erbjuda. Charmig miljö på fiskeläget Vik. Natur utöver det vanliga med strandängar, klippor och sandstrand om vartannat. Testa på upplevelser som att surfa utanför hamnen i Vik eller varför inte testa på fisket? Vik har det där lilla extra. Säljaren har bekostat anläggningsavgiften för V/A, anläggande av vägar och framdragning av el till tomtgräns, fiber är beställt. Köparen står för lägenhetsavgiften (kommunalt V/A) om 40 618 kr, elanslutningsavgiften samt fiberanslutningsavgiften. Vid nybyggnation är småhus fria från fastighetsavgiften i 15 år. Detaljplanen samt ytterligare information finns att tillgå under "dokument". Sex av områdets sjutton tomter finns att förvärva i dagsläget, kontakta mäklaren för ytterligare information om området.

Så spännande möjligheter som öppnar upp sig här! Den före detta minkfarmen i Ullstorp är nu till salu och redo för nästa person, företag eller visionär att ta vid! Vill du ha djurhållning, lagerlokaler eller annan form av verksamhet är detta en unik möjlighet för dig! Kommunalt vatten finns och huvudsäkring upp till 60A (16A idag). Två fristående tomter följer med köper (läs mer nedan). Välkommen!