Har du frågor om bostaden?
Emily Hagstedt
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Emily Hagstedt
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/30
3 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
143 m²
Tomtarea
1 050 m²
Driftkostnad
46 644 kr/år
Byggår
2007
Antal besök
1285
Premium
På lugnt läge i omtyckta Brösarp väntar denna välplanerade enplansvilla från 2007 – ett hem där funktion, komfort och generösa ytor möts på bästa sätt. Här erbjuds 143 kvm med en genomtänkt planlösning, vattenburen golvvärme i hela huset, garage och förråd samt en lättskött trädgård om 1 050 kvm i härligt sydvästläge.
Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet där ryggåstaket skapar en härlig rymd och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både familjeliv och större middagar. Från tv-rummet når du uterummet som blir en naturlig förlängning av hemmet och leder vidare ut till den insynsskyddade trädgården – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar eller avkoppling i solen från förmiddag till sen kväll.
Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor och plats för matbord, medan allrummet ger ytterligare ett uppskattat sällskapsrum eller TV-rum. Två sovrum kompletteras av två duschrum. Här finns dessutom en väl tilltagen tvättstuga, walk in closet, gott om förvaring och ett garage med tillhörande förråd som nås direkt från huset – även dessa med vattenburen golvvärme. Planlösningen gör bostaden både lättskött och tillgänglig för många olika skeden i livet.
Huset värms upp med en CTC luft/vattenvärmepump installerad 2022 och vattenburen golvvärme i hela bostaden, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om.
Brösarp är en av Österlens mest uppskattade byar och brukar med rätta kallas porten till Österlen. Här bor du med närhet till både skola, förskola, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, caféer och den välkända gästgivargården. Samtidigt väntar några av Skånes mest spektakulära naturupplevelser precis runt hörnet – Brösarps Backar, Verkeåns dalgång, milslånga vandringsleder, djupa bokskogar och närheten till Havängs långa sandstränder. För den aktive finns motionsspår, orientering, idrottsplats och ett rikt föreningsliv, samtidigt som goda bussförbindelser tar dig vidare mot Ystad, Kristianstad och Simrishamn.