1/65
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
98 m²
Tomtarea
396 m²
Energiklass
F
Driftkostnad
66 847 kr/år
Biarea
6 m²
Byggår
1655
Premium
Varmt välkomna till Västerviksgatan 3 och en av Strängnäs mest karaktärsfulla stadsgårdar. Här erbjuds ett bostadshus med anor från 1600-talet, en insynsskyddad innergård och flera kompletterande byggnader som tillsammans skapar ett boende utöver det vanliga. Fastigheten omfattar ett bostadshus om 98 kvadratmeter, en separat gästbyggnad om ca 20kvm och ett traditionellt magasin på ca 70 kvm. Allt detta mitt i ett av Strängnäs mest attraktiva kvarter, endast ett stenkast från småbåtshamnen och Mälaren.
Historien är ständigt närvarande. Gården omnämns redan i 1710 års mantalslängd och är känd som Lars Skräddares gård, uppkallad efter en av gårdens ägare under 1600-talet. Bostadshuset härstammar från 1600-talet och fastigheten välkomnar er genom pargrindar som leder in till den delvis grusade och insynsskyddade innergården. Omgiven av faluröda byggnader, planteringar och uppvuxen grönska skapas en rofylld miljö som känns avskild trots det centrala läget. Här finns gott om plats för både vardagen och större sammankomster, med gräsytor, uteplats under tak och flera naturliga platser för umgänge.
Bostadshuset nås via en klassisk farstukvist som leder vidare in till entréhallen med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter. Entréplanet rymmer ett arbetsvänligt kök med intilliggande matrum, ett rymligt vardagsrum samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som sovrum eller matsal. Här finns även ett helkaklat badrum med tvättutrustning. Invändigt möts moderna funktioner och bevarade detaljer såsom synliga timmerväggar, äldre snickerier och bjälklag som påminner om byggnadens långa historia.
Övre plan disponeras idag med två gavelrum som lämpar sig väl som sovrum eller kontor. Här finns även en övre hall, toalett samt en eldningsbar gjutjärnskamin som bidrar med både värme och karaktär under årets kallare månader. Under huset finns dessutom en rymlig matkällare.
Den fristående gästbyggnaden med egen WC erbjuder stor flexibilitet och passar lika bra som hemmakontor, generationsboende eller för övernattande gäster. Intill ligger det gedigna magasinet som flyttades hit från Ärja 1968 med synliga timmerstommar och stora öppna ytor. Byggnaden lämpar sig för allt från förvaring och hobbyverksamhet till festlokal för kräftskivor, midsommarfiranden och större familjesammankomster.
På Västerviksgatan bor ni i ett av Strängnäs mest eftertraktade kvarter, beläget mellan småbåtshamnen och den ikoniska väderkvarnen. Härifrån når ni stadskärnans butiker, restauranger, caféer och service på några minuters promenad samtidigt som Mälarens strandpromenader och hamnmiljö finns alldeles intill. Flera skolor och förskolor ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket gör läget lika attraktivt för barnfamiljen som för den som vill bo mitt i stadens historiska miljö.
Här erbjuds en kombination av historisk miljö, privat innergård och centralt läge som sällan blir tillgänglig.
