Har du frågor om bostaden?
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Har du frågor om bostaden?
Karin Liss
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
1/56
2 200 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
2 367 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
79 444 kr/år
Biarea
30 m²
Byggår
1920
Premium
På höjden i den vackra byn Björka, längs Stengattu, ligger en gård där husen, landskapet och utsikten tillsammans skapar den där genuina känslan som är svår att bygga fram. Här ramas gårdsplanen in av bostadshuset och den stora uthuslängan i vinkel, med fina gårdar och hästhagar runt omkring som grannar. Läget är högt och utsikten över nejderna närmast magisk – en plats där årstiderna får ta plats och där blicken gärna vandrar långt över landskapet.
Bostadshuset är uppfört i två plan med källare och har under familjens tid varsamt renoverats med respekt för husets ursprungliga karaktär. Här finns fortfarande detaljerna som ger ett äldre hus dess själ – spegeldörrar, fina lister och knarrande golv. Vedspisen finns kvar i köket och i vardagsrummet står den ståtliga kakelugnen som ett naturligt blickfång. Samtidigt har huset anpassats för ett bekvämare boende genom bland annat tilläggsisolering och nya fönster, utfört i en stil som harmonierar fint med huset.
På entréplanet möts man av hall, ett lantligt kök med vedspis, vardagsrum med den majestätiska kakelugnen samt en intilliggande kammare som passar fint som sovrum, arbetsrum eller gästrum. En trappa upp finns hall och två sovrum, kompletterade med praktiska förvaringsutrymmen i sidovindarna.
Källarplanet är en användbar del av huset med tvättstuga, pannrum, ett rymligt badrum med badkar samt en praktisk matkällare – en uppskattad detalj som passar fint i gårdsmiljön och ger goda möjligheter till förvaring av exempelvis skörd, sylt och saft. Här finns även en vedspis med tillhörande bakugn, ytterligare en charmig detalj som vittnar om husets historia. Vedspisen och bakugnen är i dagsläget inte godkända för eldning, men för den som vill undersöka möjligheten att åter ta dem i bruk finns potential att se över och vid behov åtgärda dem. Här finns också elpannan som huvudsakligen försörjer husets vattenburna värmesystem. Den separata utgången gör dessutom källaren till en praktisk groventré – perfekt efter en dag i trädgården, verkstaden eller skogen.
Utanför huset har man påbörjat ett rejält bygge av ett trädäck med plan att bygga in en nedsänkt pool. Nu har planerna ändrats och nästa ägare får möjlighet att välja vad man vill bygga vidare på.
Dessutom så var det uthuslängan. En sån här byggnad byggs inte längre idag, ett rejält utrymme som verkligen öppnar upp möjligheterna för nästa ägare. Med generös takhöjd och stora ytor finns gott om plats för både hobby, verksamhet och förvaring. I det tidigare stallet har en verkstad byggts och här finns utrymme för att skruva och förvara flera fordon. För den som drömmer om djurhållning finns även möjligheten att återigen anpassa delar av byggnaden för detta. Här har till och med husvagn kunnat förvaras under tak, samtidigt som det fortfarande finns rejäla ytor för loge och annan förvaring.
Det här är en gård för den som söker mer än bara ett hus. Här finns utrymmena, de äldre detaljerna och möjligheterna – men framför allt ett högt och vackert läge där uthuslängan ramar in gården och utsikten över Björkas omgivningar får bli en del av vardagen.
