1/19
1 795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
101 m²
Tomtarea
1 565 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
34 140 kr/år
Biarea
115 m²
Byggår
1923
Uteplats
En liten bit upp på självaste Edenberget ligger så denna charmiga fastighet, som en gång i tiden verkade som byns handelsbod. Fastigheten ligger vackert inbäddad i den gamla delen av av Edenberga, där vi finner just de kulturhistoriska kvarteren såsom godtemplarhuset, brandstationen, bygdegården och givetvis detta objekt - den gamla handelsboden.
Här bor man privat och ostört utan närliggande grannar, förutom de event som bygdegården har på sin agenda.
En stor och härlig dramatisk tomt, som dels vetter åt berget och skogen i skuggläge på baksidan, men som också har fritt flöde mot solen på framsidan. Förmodligen så finns det en anledning till att platsen heter just Solbacken.
Fastigheten är utrustad med Bergvärme som ger en mycket vettig och fördelaktig förbrukning för årets kalla månader. Kommunalt V/A är anslutet i juni 2026, som ägaren lagt ca 200.000 kr på. Alla dessa tunga bitar bidrar till ett komfortabelt leverne för blivande ägare.
Hela fastigheten har fått uppgraderade ytskikt under 2025, med delvis nya trägolv och nyslipade befintliga. Väggarna är nymålade i en svagt cremegrå nyans. Hela köket och hallen har fått pärlspontsklädd panél och sist men inte minst - ett helt nytt badrum har blivit till under 2025. Här finns även tvättmaskinen inkopplad.
Ovanvåningen kan med fördel på ett relativt enkelt sätt göras om till en riktigt charmig bostadsyta.
Den plåtbeklädda gamla lagerbyggnaden inhyser bl a 2 st garage med portar samt ytterligare 1 mastergarage, vilket lämpar sig utmärkt som mekar-garage eller utställningslokal. Här får både hojen och cabrioleten plats.
Edenberga är centralt beläget i kommunen med 12 km till havet, 6 km till Laholm och 9 km till Hallandsåsen, som bjuder på storslagen natur och även alpin utförsåkning vintertid.
Som sagt, en spännande fastighet med många strängar på sin lyra. Välkomna att boka in Er på visning till den gamla Handelsboden i Edenberga,
