Fastighetsbyrån Laholm

Trevlig mindre villa som lämpar sig såväl som åretruntbostad som för fritidsbruk. Belägenheten i det natursköna Smedjeområdet gör att man är omgiven av rogivande grönska med ca 100 meters avstånd till den vackra ån och promenadstigar. Stugan är också högt belägen med en insynsskyddad baksida. Finns ytterligare möjligheter att hysa gäster i den fristående gäststugan som är isolerad och uppvärmd. Stor terrass på baksida med utespa. Rymligt, nyare kök med praktiskt skafferi. Bra tillskottsvärme får man också från en braskamin i vardagsrummet. Fristående garage med isolerat förråd i anslutning. Området har stor attraktion då man har ett lantligt läge men ändå med närhet till Våxtorp och pendlingsmöjligheter.

Välkomna till en lantlig och idylliskt plats som varit inom samma ägares ägo sedan byggnadsåret! Fastigheten är belägen knappt 3 km utanför Hishults samhälle och befinner sig på en lugn och avkopplande plats. Bostadshuset är rymligt och är tillbyggt i flera omgångar. Generösa umgängesytor med härliga större rum. Möjligheter finns att skapa flera sovrum om behovet finns. Tilltaget kök med kamin i täljsten. I det "blå rummet" finns utgång till trädgården i söder och en murad öppen spis med insatsspis. Den andra "flygeln" av huset har även utgång till trädgården i söder men istället till den härliga innergården. Fiber finns indraget. Fastigheten har vatten via borrad brunn och nyare avlopp med 3-kammarbrunn och infiltration. Avloppet är från 2018 och är godkänt. Flertalet extra byggnader finns på tomten såsom ett charmigt lusthus med takbeklädnad av koppar, carport med el och plats för 1 bil. Carporten är sammankopplad med ett förråd om ca 23 kvm. Jordkällare som ligger i anslutning till bostadshuset och uppfördes under 80-talet. Takbeklädnad av koppar och gjutet valv invändigt som innertak. Stor trädgårdstomt om 3 613 kvm med inslag av naturtomt. Trädgården har förr stoltserat som en "park". Här finns idag prydnadsväxter, valnötsträd, äppelträd, plommonträd, praktfull rhododendron, japansk blodlönn m m. På tomtens baksida finns även en damm. Välkomna!

Mindre villa som lämpar sig för ensamstående, belägen mellan Hishult och Boalt. Huset är i renoveringsskick och behöver både exteriör och interiör renovering. Stor tomt som lämpar sig väl för odling då tidigare ägare brukat denna för självhushåll. Fastigheten ägs av ett dödsbo och säljs med friskrivningsklausul. Visas efter överenskommelse.

Mysig stuga med naturnära och fridfullt läge på Hallandsåsen. Endast en grannfastighet i absolut närhet. Fastigheten har en stor naturtomt och man får en fin vy över omgivningen från trädäcket. Det finns en mängd blåbärs-buskage på egna tomten men även resliga bokträd. I omgivningen finns både lingon samt svamp. Stugan är i gott skick då den både av nuvarande och tidigare ägare renoverats. Större trädäck på framsida samt ett mindre på baksida. Trivsamt vardagsrum med målade trägolv och ljus färgton på väggarna. Rejäl gjutjärnskamin samt ny luft-luft värmepump gör det lätt att värma upp den mindre stugan. Badrum med äldre dusch och torrtoalett (Separett) samt mindre pentry-kök i originalutförande från byggnadsåret. Närhet till både Kungsbygget och Vallåsen rekreationsanläggningar samt Skåneleden och Västersjön. På ca 25 km avstånd till både Laholm och Ängelholm utgör denna lilla oas en rogivande tillflyktsort som man utan problem kan ta sig till både vardag och helg. Närmaste större ort är Örkelljunga där det finns både handel och service. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då flertalet renoveringar är utförda av tidigare ägare.

Äldre villa från sent 1930-tal med stor tomt som är högt belägen i området med en vacker vy över lummiga Stadsparken och centrum. Nuvarande ägare har delvis renoverat fastigheten interiört med utbytt kök, utbytt värmekälla samt iordningställt ett nytt kombinerat bad- och tvättrum i källarvåningen. Tidigare ägare har bytt papp och läkt på yttertaket men de äldre tegelpannorna har behållts. Läget är centralt i Laholm med kort promenadavstånd in till stadskärnan med service och handel men även till Glänninge skola och Folkhälsocentrum m m.

Skansen 21 ligger lugnt beläget och angränsar mot kommunal mark med grönområden. Här bor ni med närhet till naturen, förskolor, pizzeria och gångavstånd till centrala Knäred med ett serviceutbud och skola. Interiört finner vi en välplanerad planlösning över 95 kvm. Entréplanet erbjuder ett fint vardagsrum med fönster partier mot framsidan med fina ljusinflöden och utgång till ett tillbyggt uterum (-11) från Willab Garden med öppningsbara skjutpartier mot den ogenerade tomten och uteplatsen. Stort mervärde för utbytta fönster till 3-glas med energiglas och ett vattenburet värmesystem med luft/vattenvärmepump från CTC. Vidare finner vi ett rymligt kök med matplats, sovrum med utgång till uteplatsen på baksidan med eftermiddags-kvällssol, badrum och ett rymligt sovrum som med enkla medel kan återställas till två sovrum. Källaren är om 95 kvm likaså med bra utrymmen, allrum, gästrum och förvaringsutrymmen, duschrum m m. Uppgång till sammankopplat garage med nyare port. Plan och barnvänlig trädgårdstomt som ansluter till kommunal mark. Tomtens baksida mot syd/väst är av ogenerad karaktär. Tomten omhändertas av en robotgräsklippare (-15) som lämnas kvar. Stensättning på framsidan mot entrén. Välkomna!

Äldre genuin villa mitt i samhället där en interiör renovering är påbörjad. Nytt IKEA kök från 2022 med nyare vitvaror. Den genuina karaktären kan märkas i den goda takhöjden och de stora rummen som kan avdelas om behov finns av ytterligare rum. Vattenburen värme med vedpanna och ackumulatortank samt helt ny luft-luft värmepump som bra komplement. Sluttningstomt med naturlig vegetation samt mindre "brygghus" på baksida. Enklare garage med betonggolv. På angränsande fastighet Knäred 7:1 finns en stor markyta som kan vara möjlig att bebygga och från den höga höjden har man en vacker vy över omgivande samhället och Lagan.

Nu finns möjlighet att förvärva en liten nätt etta på andra våningen i Brf Gullregnet. Perfekt tillfälle för förstagångsköparen. Lägenheten är trivsamt renoverad där nuvarande ägare låtit kakla badrummet och tidigare ägare har renoverat allrummet och köket. Otroligt billigt boende för ensamstående eller möjligtvis par. Välskött och populär förening med låg månadskostnad. Föreningen har under förra året bytt värmekälla till bergvärmepump vilket radikalt har påverkat kostnadsbilden för föreningen. Bra läge med lugnt område och närhet till service, skola samt Stadsparken.

Trevlig mindre villa på en stor naturtomt som lämpar sig såväl som åretruntbostad som för fritidsbruk. Belägenheten i det natursköna Smedjeåområdet gör att man är omgiven av rogivande grönska med ca 100 meters avstånd till den vackra ån och promenadstigar. Huset har särpräglad planlösning som är öppen samt öppet upp i nock. Två separerade sovloft ger möjligheter för övernattande gäster eller lekutrymme. Finns möjligheter att hysa gäster i det nya Attefallshuset såväl som i den fristående gäststugan. Området har stor attraktion då man har ett lantligt läge men ändå med närhet till Våxtorp och pendlingsmöjligheter. Huset har under nuvarande ägares innehav fräschats upp med stilig och smakfull inredning samt ett helt nytt kök med nya vitvaror från 2019. Helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme samt ny varmvattenberedare. Ny komplement-byggnad har uppförts hösten 2021 i form av ett s k "Attefallshus" om ca 22 kvm. Här inryms både bra förråd samt ett gästrum/arbetsrum. En fräsch gäststuga/friggebod är uppförd 2012. Välkommen på visning!

Fantastiskt välskött villa på ett barnvänligt och lugnt läge på Blåkulla. Villan är uppförd 1998 och har fina materialval med hög kvalitet. Vattenburen golvvärme i hela huset, både på entrévåning och källarvåning. Markvärmepump från IVT borgar för låga driftkostnader. Stort dubbelgarage med vattenburen golvvärme och ny port. Huset har två sovrum på entrévåningen men ytterligare ett rum finns som brukas som arbetsrum. I källarplanet finns ett större rum som lämpar sig som gästrum. Vinterträdgård/uterum med likaledes vattenburen golvvärme och hög-kvalitativa fönsterpartier från Schuko. Då tomten är belägen i en hörna har man från uterummet och vardagsrummet en härlig vy ner över Lagan, Gamleby och omgivningen.

Möjlighet att förvärva en nybyggd lägenhet i trevliga området Söderläget i Lilla Tjärby. Här är familjevänligt med fina grönytor och närhet till förskola och Ahla skola. Promenadavstånd in till Laholms centrum och goda bussförbindelser med framförallt Halmstad. Lägenheten är smakfull och med god standard. Fantastisk vy får man från den stora balkongen där man kan se mot Hallandsåsen och kusten upp mot Bjärehalvön.

Trivsam och mycket trevligt renoverad villa i Musikkvarteren. Med placering på återvändsgata är det verkligen också ett barnvänligt läge. Nästan helt nytt yttertak med solceller monterade mot söder. Härlig baksida med nytt uterum och stort trädäck med utespa i anslutning. Interiört har huset en modern, öppen planlösning med kök från 2018 och stor köksö. Vardagsrum med mysig braskamin som är i funktion. Helkaklat badrum på entrévåningen samt nytt helkaklat tvättrum i källarplanet med rymligt duschrum i anslutning. Vattenburen värme med luft-vatten värmepump från Nibe. Omvårdad tomt med flera odlingsplatser samt fruktträd. Fristående garage och stor uppställningsplats för tre personbilar. Stort grönområde med lekplats och fotbollsplan gränsar till fastigheten på baksida.

Trevligt renoverad gård med lantligt och lugnt läge som är utmärkt anpassad för hästverksamhet eller för annat företagande. Här finns totalt 12 hästboxar i fräscht stall samt stor lösdriftsdel. Ett stort mervärde att betesmarken är helt i anslutning till byggnaderna. Rejäl maskinhall om ca 120 kvm med takhöjd på ca 3,8 m som har rejäl vikport. Bra annexbyggnad för gäster eller för uthyrning om ca 45 kvm. Öppen planlösning med pentry samt separat badrum och sovloft. Bostadshuset har gått igenom flera renoveringar och ger ett gott helhetsintryck. Vattenburen värme med vedpanna och ackumulatortank. Fastigheten är belägen vid grusväg ett antal hundra meter från större väg och följaktligen är känslan att man är lite ostörd. Närhet till Örkelljunga och motorväg E4 men även Hallandsåsen med sin vackra natur och Sjöaltesjön. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då nuvarande ägare innehavt fastigheten under mycket kort tid.

Verkligt genuin villa belägen på en attraktiv och stor tomt i centrala Skummeslövsstrand. Huset har stor charm med dess ursprungliga karaktär, fasad i trä samt sadeltak med tegelpannor. Som så ofta på äldre bostäder uppvisas ett gediget bygghantverk. Villan är välhållen och synbarligen har den genomgått en renovering under 1960-talet då många interiördetaljer minner om den tiden. Det finns ett flertal sovrum i bostaden och dessutom finns i annexbyggnaden även här ett flertal rum och kök samt toalett. Annexbyggnaden behöver en exteriör upprustning men interiört har även den en gammaldags charm. Promenadavstånd till stranden, affärer, handel och Svarvareskogens naturreservat med angränsande tennisanläggning. Inom gångavstånd finns också förskola, vårdcentral samt även buss som stannar precis i anslutning till fastigheten.

Trivsam villa på arrendetomt som fungerar såväl som fritidshus som permanentboende då det finns ett flertal sovrum och huset är isolerat. Lättskött trädgårdstomt samt två trädäck och uterum gör att det finns många möjligheter till avkoppling. Huset har under 1990-talet byggts till och inte minst de två garagen är ovanliga för hustypen. Nuvarande ägare har löpande renoverat bostaden med nyare tak från 2015 samt flertalet fönster utbytta till 3-glas energifönster. Luft-luft värmepump samt öppen spis med kassett (dock ej i bruk) ger möjligheter till rimlig driftekonomi.

Rejäl och ursprunglig fastighet med anor från tidigt 1900-tal. Bostaden är välhållen med den gedigna tegelfasaden samt taktäckning i tegel som tydliga kännetecken. Ett verkligt centralt läge mitt i Laholm med promenadavstånd till service och handel samt Stadsparken. Villan har spatiösa ytor och utmärkt värmesystem med bergvärmepump från IVT vilket borgar för låga driftkostnader. Förutom privatbostaden finns i annexbyggnad två lägenheter om 46 resp 43 kvm som bägge är uthyrda. Bruttointäkt är ca 110 000:-/år. Finns även en större garagebyggnad på baksida. Större uterum på baksida. Här finns möjligheten att bo mitt i staden i härlig sekelskiftesvilla och samtidigt få en intäkt på hyreslägenheterna.

Söderläget ligger inom promenadavstånd till stadskärnan i Laholm. Ett barnvänligt område med närhet till förskola och strövområden. Här bor ni i en helt nybyggd bostadsrättslägenhet med fina och moderna materialval. Lägenheten är rymlig och erbjuder hela fyra sovrum (ända femrumslägenheten i föreningen). Interiört så har lägenheten genomgående vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump. Duschrum med helkaklade väggar, klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare och duschplats. Modernt och smakfullt kök med bänkskiva i sten och fina vitvaror. Härligt vardagsrum med tilltagna fönsterpartier mot söder och utgång till ett mycket rymligt altandäck med härlig utsikt, allt vänt åt söder såklart :) Vidare i lägenheten finns ännu ett badrum med samma utförande som föregående dock med badkar istället. Stort mervärde för det isolerade och rymliga förrådet (10 kvm) precis utanför ytterdörren. Parkeringsplats intill förrådet. Ägaren säljer lägenheten p.g.a. att den är alldeles för stor för en person. Välkomna till ert nya hem!

Mindre hyresfastighet mitt i centrala Laholm med ett stenkast från service och Lagan. Fastigheten är i ett gott skick med en omfattande renovering under 2000-talets början. Tre hyreslägenheter som är uthyrda och i försäljningen ingår nuvarande hyresgäster med hyresavtal. Nuvarande hyresintäkter om ca 271 000 kr/år. Källarutrymme om ca 40 kvm med disponibelt utrymme och pannrum. Förrådslänga där varje lägenhet har ett eget förråd samt ett gemensamt förråd. Förrådslängan byggdes upp på nytt under ca 2010. Lättskött gräsmatta med Automover (Husqvarna), prydliga stensättningar, rabatter och häckar. Gemensam uteplats. Parkeringsplatser till lägenheterna finns. Fastigheten kan överlåtas i bolagsform (AB). Välkomna!

Fritidshus med en vacker belägenhet i Körsveka stugområde. Huset kan med fördel användas som ett permanentboende. Fastigheten är belägen längsmed en liten återvändsgata och har ett privat läge med härliga skogsmarker inpå husknuten och med närhet till Krokån där fiskerätt finns via samfälligheten. Huset är trivsamt och erbjuder, ett rymligt vardagsrum med furugolv, kamin och flertalet fönsterpartier. Ljust kök med utgång till den inglasade altanen om ca 26 kvm som garanterat förlänger säsongen. Utanför finns altanen i ett perfekt söderläge. Vidare finner vi två sovrum, duschrum och klädkammare. Intill boningshuset finns en gäststuga om ca 20 kvm med utrymme för gästerna. Lättskött natur- och trädgårdstomt. På tomen finns inslag av plana gräsytor. Körsbärsträd, vinranka, fruktträd och flertalet vinbärsbuskar. Rododendronbuske. Närhet till natursköna Krokån och fina skogsmarker med bär, svamp samt promenadstigar. Här kan man slappna av och avnjuta den fridsamma tystnaden. Området är synnerligen välskött genom samfällighetsföreningen som ser efter vägar, vatten- och avlopp m m, för mer information om samfälligheten vänligen besök korsvekasf.se Det är ca 90 km avstånd till Helsingborg och ca 140 km till Malmö från fastigheten. Välkomna!

Trivsam familjevilla med riktigt stor tomt som har ett härligt läge i utkanten av Knäred. Här finns en ogenerad baksida med fri vy över äng och skog. Villan har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till stort trädäck i söderläge med integrerat utespa. Värmesystem med nyare luft-vatten värmepump. Annexbyggnad med förråd och äldre garage. Närhet till Krokån med dess rogivande brus och omgivande naturområde samt den mysigt renoverade kvarnen.

Tomt i Allarp etapp 1 som erbjuder möjlighet att bygga en villa efter eget tycke. Allarps-området har under de senaste åren genomgått en otrolig expansion och närheten inte minst till Båstad station samt till motorväg E6 har gjort att många ser området som intressant som framtida boende. I området är närliggande tomter färdigbyggda vilket ger god möjlighet till planering vid uppförandet av bostaden med hänsyn till väderstreck, insyn m m. Då området är i stora drag färdigbyggt slipper man också en byggarbetsplats i övriga området. Observera att inkopplingsavgift för kommunalt vatten och avlopp är erlagd.