1/57
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
614 m²
Driftkostnad
49 769 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
1939
Premium
Uteplats
Välkommen till denna charmiga och välplanerade villa i omtyckta Fanna. Här möts 30-talets karaktär och moderna lösningar i en trivsam kombination, inbäddat i en lummig och skyddad trädgård. Ett charmigt bostadshus ursprungligen byggt 1939 och smakfullt tillbyggt 2016. Huset karaktäriseras av en genomgående öppen och ljus planlösning där de sociala ytorna fått ta plats.
Hjärtat i huset är de sociala utrymmena med det ljusa, luftiga vardagsrummet med generös takhöjd och det rymliga köket där en fin murad pelare ger karaktär åt rummet. Den centralt placerade braskaminen sprider värme och stämning och kan avnjutas från såväl kök som hall och matplats. Här finns gott om plats för familj och vänner att umgås. Från vardagsrummet leder altandörrar ut till den stora verandan, vilket suddar ut gränserna mellan ute och inne under sommarhalvåret.
Huset inrymmer tre sovrum varav ett större ”master bedroom” med en egen walk-in-closet. En trappa ner väntar en inredd källare med stora mervärden. Här finns en härlig relaxavdelning med både bubbelbadkar och bastu – perfekt för avkoppling. Källaren erbjuder dessutom ett stort allrum som passar utmärkt som gästrum eller kontor. Bostadshuset har fiber och solceller installerade 2023.
Den skyddade trädgården om 614 kvm är en riktig dröm för den odlingsintresserade och erbjuder en skyddad baksida med en lummig och uppväxt trädgård. Här finns en stor altan med en veranda inramad av klättrande vildvin. Trädgården är vackert anlagd med fin stenläggning och prunkande rabatter. I trädgården finns allt från äppelträd och bärbuskar till växthus och lekstuga samt en carport med elbilsladdare.
Läget på Bondegatan i nedre Fanna är lugnt och familjevänligt med knappt någon trafik. Här har ni gångavstånd till både skola, förskola och fina grönområden vid vattenparken. För pendlaren är läget ypperligt med gångavstånd till centralstationen.
